Maison Montmagny (95360)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : Venez découvrir cette Maison de caractère entièrement rénové situé proche du centre-ville qui offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, entrée, belle pièce de vie lumineuse avec salon salle à manger avec un accès terrasse, une cuisine américaine entièrement aménagée et un WC. Au premier étage : deux grandes chambres, un dressing de 9 m², une salle de bains avec douche et WC. Au deuxième étage : un bureau (qui peut faire office de chambre) deux belles chambres, et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complètement aménagé en salle de cinéma, avec une buanderie et un atelier. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, complexe sportif et les espaces verts facilite votre quotidien. Gare à 9 min (Ligne H à 3 stations de la Gare du Nord en 13 min), Bus 1537 (Gare d'Epinay Villetaneuse en 3 min) Une place de parking privé et sécurisé, et une belle terrasse à l'abri des regards complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026669)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 1949
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques