Maison Montmaur (11320)

A vendre Maison T4 72 m2 avec garage et terrain séparés

Au centre du village de Montmaur, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison T4 à rénover d'environ 72 m2 habitables avec, séparés, un grand garage et un terrain aménageable d'environ 260 m2 . Située face à un petit parking, vous n'avez pas de vis à vis et vous disposez d'une vue ouverte agréable sur la campagne environnante. La garage est à quelques mètres. Vous entrez dans la cuisine d'environ 12 m2 avec le salon, salle à manger séparé d'environ 16 m2, vous pouvez créer une grande pièce ouverte. Séparée, vous disposez derrière d'une pièce d'environ 7 m2 ou vous disposez de la salle d'eau avec ses toilettes et de l'escalier pour accéder à l'étage. Le palier central accède aux trois chambres avec deux chambres coté Sud d'environ 13 et 15 m2 et vous disposez d'un accès fermé au grenier. Vous disposez d'une pompe à chaleur, des travaux sont à prévoir. Vous êtes dans un petit village avec son école, à 10 minutes des services et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 587898 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1860
• Terrain de 260.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 2 parkings
• 1 garage

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