Maison Montmorency (95160)

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Michael Gravinese vous propose : Ce somptueux domaine d'exception au cOEur de Montmorency - Une opportunité rare pour les investisseurs Découvrez un bien unique au charme authentique, idéalement situé au cOEur de Montmorency, offrant un terrain de plus de 1 175 m² et un potentiel incomparable, tant pour les investisseurs que pour les amateurs de rénovation. Les caractéristiques du domaine : * Une maison principale de 155 m² au sol avec un sous-sol total de près de 80 m², parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. * Deux bâtiments indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement : logement locatif, bureaux, ateliers d'artistes ou même chambres d'hôtes. Les atouts incontournables de cette propriété prestigieuse : * Un emplacement privilégié : situé dans un secteur résidentiel recherché et paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. * Un potentiel immense de valorisation : la modularité des bâtiments permet d'imaginer une grande variété de projets résidentiels ou professionnels. * Un cadre exceptionnel, mariant espace, verdure et charme, pour une qualité de vie rare dans la région. L'opportunité à saisir : ?Ce domaine prestigieux offre une combinaison parfaite de caractère, d'espace et de perspectives de rentabilité. Que ce soit pour une résidence principale de standing, un projet entrepreneurial ou un investissement immobilier à forte valeur ajoutée, ce bien s'adapte à toutes vos ambitions. N'attendez plus ! ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception, aux possibilités infinies. Un cadre qui saura vous séduire dès le premier regard. Une perle rare à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561102)

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 1175.00 m²
• 10 pièces
• Non connu électrique

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