Maison Montmorency (95160)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Limite Enghien-les-Bains, Bas de Montmorency, au calme, à moins de 10 minutes à pied de la gare Enghien-les-Bains, des commerces, du marché, et des écoles. Depuis Enghien-les-Bains, vous rejoignez Paris en 15 minutes, avec un train toutes les 5 minutes environ en heure de pointe. Vous souhaitez une maison au calme, sans travaux et à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Je vous propose une maison coup de cOEur, entièrement rénovée, de 127 m² environ, construite sur un terrain de 150 m² environ. Au rdc, la maison est composée d'une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte et des WCs. Depuis la cuisine, vous accédez à une grande terrasse arborée et ensoleillée. La cuisine reste entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit est composée de 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau, un dressing, le tout réparti sur deux niveaux. La maison est minutieusement décorée, rénovée. Elle ne nécessite pas de travaux particuliers. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, chaudière récente. Pour votre confort, la maison est en classe énergétique D. Le sous-sol a été entièrement aménagé, il est réparti entre espace buanderie et stockage, et un espace pour le sport. Le stationnement est très facile dans la rue pavillonnaire, avec une carte de résident délivrée par la ville. La taxe foncière est à 1613¤ N'hésitez pas à me contacter pout toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923758)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 127.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 150.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques