Maison Montmorillon (86500)

Terrain clos

Maison de caractère à rénover – Centre-ville de Montmorillon – 120 m² habitables – Terrain de 2 017 m² dont 1 000 m² constructibles Située en plein centre de Montmorillon, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Elle développe environ 120 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 2 017 m², dont environ 1 000 m² sont classés en zone constructible (sous réserve de validation du projet par les autorités compétentes). La maison comprend : 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau à l'étage, 1 douche supplémentaire dans l'une des chambres, Un sous-sol complet, équivalent à la surface habitable. Les éléments techniques sont sains : toiture en bon état, fenêtres de la cuisine et porte d'entrée en double vitrage PVC, installation électrique fonctionnelle. Ce bien représente une opportunité rare en coeur de ville, grâce à son volume, son emplacement et la constructibilité partielle du terrain. Idéal pour investisseurs, professionnels du bâtiment ou porteurs de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 000 ¤ soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_26118_31257456)

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1970
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel

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