Maison Montmorot (39570)

Montmorot – Maison 2 chambres avec jardin et garage

Située à Montmorot, au fond d'une impasse calme et peu passante, cette maison d'environ 80 m² offre une belle opportunité pour une première acquisition ou pour réaliser un investissement locatif Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec espace séjour / cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une véranda à rénover, donnant accès au jardin privatif d'environ 400 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Les combles du deuxième niveau offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, espace loisirs ou rangement. Un garage privatif situé juste en face de la maison complète l'ensemble. Les atouts : • Impasse calme et peu passante • Jardin privatif d'environ 400 m² • Garage privatif • Véranda à rénover selon vos envies • Combles aménageables • Proximité des écoles, de la mairie et de la piste cyclable • Maison mitoyenne des deux côtés limitant les déperditions énergétiques Un bien idéal pour un premier achat : plutôt que de verser un loyer chaque mois, investissez dans votre propre patrimoine et faites évoluer cette maison à votre rythme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 609641 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 452.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques