Maison Montreuil Juigne (49460) - parc, commerces, Angers, écoles

Maison plain pied avec sous-sol, véranda et jardin Montreuil

N'attendez plus et venez découvrir cette nouveauté Etoile Immobilière, aux portes d'Angers et à seulement 10 minutes de son centre-ville ! Voici une maison sur sous-sol semi enterré d'une superficie habitable d'environ 108 m2 mais pour une surface utile avoisinant les 137M2 avec une grande véranda exposée sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée de 10m2 est ouverte sur une pièce de vie de 31m2 avec un chauffage principal au pellets portant ainsi la pièce de vie à près de 41m2. Un couloir dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de douche avec deux vasques et un WC. Au sous-sol, un grand garage de 58m2, un atelier, une buabderie et une cave. En plus, un aménagement a été réalisé avec une chambre avec sa salle de douche et son WC privatif d'une superficie d'environ 15,50m2. Cette maison dispose d'un beau jardin ensoleillé avec un coin potager, une terrasse et un cabanon. A moins de 5 minutes du centre de Montreuil-Juigné et de ses commerces (carrefour, boulangerie, café, boucherie, pharmacie...), cette propriété est idéalement située et vous n'y manquerez de rien. Arrêts de bus non loin et le tramway d'Avrillé est facilement accessible. Pour visitez, contactez Hugo BELIARD de l'agence Etoile Immobilière ! - Votre projet est sous une bonne Étoile - ESTIMATION OFFERTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 137.17 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 755.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud ouest
• Cave
• 4 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

Diagnostics énergétiques