Maison Montreuil (62170) - commerce

Jolie Montreuilloise avec accès direct sur les remparts

A vendre, belle maison typique de Montreuil de 100 m2, entièrement rénovée tout en conservant le charme d'antan : parquet à larges lames, moulures, briques et pierres apparentes, poutres d'origine...Retour assuré à la fin du 19ème siècle. Description : Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour traversant et lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, des WC et un accès direct au jardin. 1er étage : Deux chambres, un bureau, une salle de douche et des WC. 2ème étage : Une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2 avec salle de bain et WC. Sous-sol : Une superbe cave voûtée de plus de 30 m2. Le tout s'accompagne d'un jardin avec une terrasse exposée ouest, offrant un accès privilégié aux Remparts de Montreuil. Un bien rare, à visiter sans tarder. DPE (F) GES (C). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050EUR et 2810EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Prix du bien : 346 500EUR. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 330000EUR.

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 104.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté est ouest
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques