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Maison Montreuil (93100)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 126.00 m²

789000 €

# 1784407

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Frédérique Gouazé vous propose : Charmante Maison de Ville avec Potentiel - Quartier Historique de Montreuil Dans le quartier Bas Montreuil Est, découvrez cette charmante maison de ville pleine de potentiel. Datant de 1950 et répartie sur 3 niveaux, cette maison offre une surface habitable de 126 m² avec un terrain de 108 m², idéale pour les amoureux d'authenticité et de travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie à aménager selon vos envies. Avec ses 3 étages, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Grâce à son année de construction, elle dégage un charme authentique qui saura séduire les amateurs d'ancien. Côté chauffage, vous profiterez d'une installation individuelle avec une distribution via une cheminée et des radiateurs, alimentés par du fuel. Les annexes de la maison comprennent un jardin, une cave, un garage et un espace de stationnement, offrant ainsi des commodités supplémentaires pour votre quotidien. Idéalement située dans un quartier animé et historique, cette maison de ville offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Un véritable havre de paix au cOEur de l'effervescence urbaine. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec du potentiel, cette maison de ville à Montreuil est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le charme qu'elle a à offrir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette belle demeure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 375 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Gouazé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 933032583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30961438)

Caractéristiques

  • Maison de 126.00 m²
  • Construit en 1950
  • Terrain de 108.00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • Radiateur au fuel
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 375 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 118 kg CO₂/m².an

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A propos du prix du bien

  • Prix : 789000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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