Maison Montroy (17220)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Barbara Roulin vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied de 98 m² sur Terrain Arboré de 447 m² à Montroy. À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2014, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Montroy. Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa luminosité naturelle, son design moderne et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse, intègre un séjour convivial et une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit propose 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse plein Sud équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour se détendre ou recevoir. Le jardin arboré de 447 m² offre un cadre verdoyant propice à la détente et aux loisirs en plein air. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. La maison est équipée de tout le confort moderne : chauffage au sol, connexion fibre, et se situe dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles, commerces et autres commodités. N'attendez plus pour venir visiter cette maison coup de cOEur aux prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et harmonieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Roulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 931228910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31272571)

Caractéristiques

• Maison de 98.00 m²
• Construit en 2014
• Terrain de 447.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques