Maison MONTSAON (52000)

Dpt Haute Marne (52), à vendre proche de CHAUMONT maison P7 185m² + garage + dépendances sur terrain 1200m²

A découvrir proche de CHAUMONT (52000) à 10 minutes, cet ancien corps de ferme prêt à accueillir votre famille. Village idéalement situé à 10 min de CHAUMONT et à quelques km de Villiers-le-sec et de l'autoroute A5 direction TROYES (1H), DIJON (1H15) et PARIS (2H30). Vous rêvez de tranquillité, de retour à la nature, d'une vie à la campagne sans être isolé ? OUI ... Alors ne cherchez plus j'ai le bien qu'il vous faut... Cette maison est idéale pour une grande famille ou bien encore pour un artisan souhaitant y installer son entreprise et y vivre avec sa famille. Cette maison offre aussi la possibilité de créer une dépendance pour 1 gîte ou un appartement pour y loger un membre de la famille ou donner la dépendance à un adolescent. La composition de ce corps de ferme : - Partie habitation : Au Rez de Chaussée vous trouverez 1 jolie entrée, la partie vie avec 1 cuisine aménagée et équipée avec son coin repas et son petit cellier et une partie salon / salle à manger avec cheminée, le tout pour environ 45m². 1 toilette suspendu et une salle d'eau récente. Au 1er étage, je vous propose 4 chambres (12m², 10m², 13.23m² et 16.89m²), 1 bureau de 12.55m² avec un poêle à granulé (permettant ainsi de chauffer une grande partie de l'étage), 1 pièce de 30m² (salle de jeux par exemple), 1 salle de bain et 1 wc séparé. Au 2ème étage, vous découvrirez une dernière chambre très lumineuse et agréable de 25m² avec 1 mezzanine. - Partie dépendances : Je vous propose un grenier d'environ 80m² avec dalle béton renforcée, avec 1 accès direct par le 1er étage de la maison ou par l'extérieur. Idéal pour le stockage et pratique d'accès. Ensuite, en rez de jardin, vous disposerez d'environ 100m² de dépendances, telle qu'une cave, un garage de 50m², un atelier, un cellier de 18m², une buanderie / chaufferie et un bureau de 12m² (idéal si vous avez une entreprise ou une activité à coté) Pour terminer, cette maison a également une très grande cuisine d'été donnant sur le jardin. Vous pourrez y passer d'agréables moment en famille ou entre amis autour du barbecue en pierre par exemple, profitant de la vue magnifique sur le jardin arboré. Quelques informations complémentaires : le double vitrage est installé partout, un plancher chauffant est présent sur la partie Rez de chaussé (très agréable en hiver), Aspiration centralisée dans la maison (très pratique), un puits a été aussi créer afin de pouvoir arroser vos futurs potager et fleurs et bien d'autres choses que je vous ferai découvrir lors de la visite. Alors n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter, je suis certain que vous tomberez sous son charme. A très vite... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 85 04 29 - Réf.854432

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• Terrain de 1200.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

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