Maison Montville (76710)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

189000 €

Maison 94 m² 3 chambres à MONTVILLE

Maison 94 m² 3 chambres à MONTVILLE EN EXCLUSIVITE Située sur la commune de MONTVILLE, à DEUX PAS DU CENTRE VILLE, cette maison jumelée d'environ 94 m² édifiée sur une parcelle de 530 m² vous offre: au RDC: - une cuisine - un séjour/salon avec un accès direct à la terrasse à la véranda et au jardin - une buanderie - un wc - une cave à vin Au 1er étage: - un palier desservant: - 3 belles chambres (~ 13,5 m², 9 m² et 10,5 m²) - une salle de bain - un wc - un placard (~ 4 m²) Coté extérieur, vous profiterez d'une spacieuse véranda d'environ 11 m², d'un beau jardin arboré , et d'un GARAGE (situé à 50 mètres de la maison) Chauffage gaz chaudière à condensation récente (novembre 2022) Sa localisation: - au calme, dans une impasse - au pied des écoles primaire et maternelle et du collège - au pied de toutes les commodités et des commerces - à proximité de la gare - à moins de 30 minutes de Rouen Les points forts: - fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques - chaudière à condensation neuve - au pied de toutes les commodités et des établissements scolaires - isolation des combles en 2021 - garage Prévoir travaux de rafraichissement. A visiter rapidement Référence annonce : 84113775 Prix du bien honoraires d'agence inclus : 189 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Normandie Immobilier - Christophe Dufau (EI) votre agent commercial (RSAC N° 439 330 309 - Greffe de Rouen) Date de réalisation du diagnostic :31/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 euros et 2120 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 247 kWh/m²/an. Consommation gaz effet de serre : 53 kg CO2/m²/an Consommation d'énergie finale : 240 kWh/m²/an Consommation énergétique du logement : Classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté ouest
• 1 garage

Diagnostics énergétiques