Maison Morcenx la Nouvelle (40110) - BOURG

Au coeur de la forêt, Maison Landaise entièrement rénovée av

Maison Landaise rénovée avec piscine et dépendance En pleine nature Au coeur de la forêt, dans la charmante commune de MORCENX-la-Nouvelle, découvrez cette magnifique Maison Landaise entièrement rénovée de 200 m2, alliant charme et confort moderne. Un cadre exceptionnel Nichée sur un terrain clos de 4 280 m2, cette propriété vous offre un cadre naturel privilégié, entouré de chênes et de pins, où écureuils et chevreuils seront vos voisins. Des prestations de qualité -Séjour/salon spacieux de 80 m2 avec cuisine américaine de 20 m2- Deuxième salon de 20 m2, parfait pour un espace détente- À l'étage : 3 grandes chambres, dont une avec possibilité d'aménager un dressing ou une salle de bain supplémentaire- Salon de lecture pour vos moments de calme -Piscine de 50 m2 avec Pool House, idéal pour les belles journées d'été -Dépendance de 120 m2 à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour un projet de chambres d'hôtes ou salle de réception- Chauffage assuré par 2 cheminées avec insert, consommation d'environ 15 stères/an- Portail électrique pour plus de confort et de sécurité Un emplacement stratégique À 5mn du centre ville de MORCENX À seulement 30 minutes de l'océan À 7 minutes du lac d'Arjuzanx et de sa plage de sable fin À 50 minutes de Bordeaux ou Biarritz en train Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou un projet touristique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Toute offre d'achat sera étudiée avec le plus grand intérêt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 4280.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud nord
• 1 garage
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

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