MAISON 6 PIÈCES – CENTRE DE MORESTEL

Découvrez cette maison familiale de 126,5 m² située en plein centre de Morestel, implantée sur un terrain clos et arboré de 436 m². Vous apprécierez son séjour lumineux, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que sa belle configuration idéale pour une famille. À l'étage, la maison offre 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage et 2 places privatives un véritable confort en centre-ville. Proximité immédiate des écoles (crèche au lycée), des commerces, et accès A43 à 14 km. Un bien pratique, spacieux et parfaitement situé — à visiter sans tarder ! Prix : 258 000 € (Honoraires charge vendeur) Réf : CD-8999 Contactez Charlotte Dumas au 06.40.06.28.88 ou par e-mail : [email protected] RSAC 894649441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Charlotte DUMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894649441

• Maison de 126.55 m²
• Terrain de 437.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine