Maison Morestel (38510)

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Laetitia Marguiller vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE MORESTEL - IDEAL INVESTISSEUR Maison mitoyenne de 2009 de 81 m² habitables avec jardinet exposé ouest et garage. Vendu loué et / ou libre en Mai 2026. Elle est composée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée: - une entrée avec placard - une cuisine indépendante - wc indépendant. - un séjour de 26 m² Au 1er étage: - 3 chambres avec placards - une salle de bain avec baignoire et wc - Garage attenant ainsi que stationnement dans la résidence sécurisée - Fibre optique Actuellement loué 807¤. Fin de bail en mai 2026. Faibles charges de copropriété 50¤ / mois eau comprise. Taxe foncière 873¤. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30092962)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 23.00 m²
• 4 pièces
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Digicode

Diagnostics énergétiques