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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Moret Loing et Orvanne (77250)"

195 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

4 pièces
2 chambres
64.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Geoffroy Perruchet vous propose : MORET-LOING-ET-ORVANNE - MAISON - T4 64 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Moret-Loing-et-Orvanne cette maison traditionnelle qui allie confort moderne et agencement soigné, construite en 2012 et maintenue en très bon état. Sur une surface habitable de 64 m², cette maison de 4 pièces répartie sur 2 niveaux propose une organisation intérieure bien pensée. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon conviviaux, formant un espace de vie agréable et fonctionnel avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une chambre complète ce niveau. À l'étage, 1 chambre confortable et un bureau offrent une belle luminosité. La maison bénéficie d'un jardin privatif sur un terrain de 200 m² environ, espace vert apprécié pour les bons jours. Côté équipements, la fibre optique, la ventilation mécanique contrôlée et le chauffage électrique individuel assurent un confort quotidien optimal. 2 places de parking complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Perruchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 519092696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34042157)

209 000 € - Vente - Maison Villemer

9 pièces
7 chambres
186.00 m²

Vente Maison de village 9 pièces

Iad France - Grégory Farges vous propose : VILLEMER hameau de Rebours.- MAISON ANCIENNE D'ENVIRON 186 m² - 7 CHAMBRES - DÉPENDANCES - BEAU POTENTIEL À Villemer, découvrez cette vaste maison ancienne d'environ 186 m², offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation, avec l'envie de redonner vie à une maison de caractère disposant d'une belle superficie et de nombreux espaces. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par une véranda donnant accès à une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, un séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier, offrant un espace complémentaire de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Avec ses 7 chambres, cette maison peut parfaitement convenir à une grande famille, mais également à différents projets nécessitant de nombreuses pièces : bureaux, chambres d'amis, salle de jeux, espace loisirs ou autres aménagements. La propriété dispose également de plusieurs annexes avec notamment un atelier, un local chaudière, une cave ainsi que différents espaces de stockage et dépendances. Les extérieurs nécessitent eux aussi d'être repris et réaménagés, mais permettent d'imaginer un agréable espace extérieur une fois le projet abouti. La maison nécessite une rénovation importante, notamment en matière de décoration, d'électricité, de performance énergétique et de certains équipements. Son état actuel est volontairement présenté de manière transparente à travers les photographies et la visite virtuelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 200 litres. Les menuiseries sont principalement en bois avec double vitrage. Un bien offrant un fort potentiel, destiné à des acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux et profiter, à terme, d'une grande maison familiale aux volumes généreux, avec 7 chambres et de nombreuses dépendances. Visite virtuelle disponible afin de découvrir l'intégralité du bien avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034134)

254 900 € - Vente - Maison Villemer

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Franck Schiavi vous propose : Maison récente (2012) d'une superficie habitable d'environ 94 m² édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1010 m² comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposé SUD, 3 belles chambres, salle de bains, cuisine aménagée et équipée, 2 WC, dégagements. Maison en très bon état général située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché. A VSISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018362)

535 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

7 pièces
4 chambres
145.00 m²

Proximité commerces et gare de Moret-Veneux les sablons

Rénovée en 2016, cette maison de 1896, agrandie par une extension des années 50, conjugue le charme de l'ancien, des volumes généreux et le confort d'une rénovation récente. Elle saura vous séduire par son charme préservé et la qualité de ses espaces, avec un agencement optimisé dans un environnement particulièrement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Parquet en pitchpin, poutres apparentes et espaces mansardés composent un intérieur chaleureux, où les éléments anciens dialoguent avec des aménagements modernes et fonctionnels. Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par une dizaine de marches, l'entrée, habillée d'un élégant papier peint aux motifs d'hirondelles, dissimule derrière ses portes un dressing et une salle d'eau. Elle dessert également deux chambres et une grande buanderie, puis mène à une vaste pièce de vie de près de 46 m² réunissant séjour et cuisine. Le poêle à bois central et l'élégant escalier en colimaçon, véritable élément architectural, s'intègrent naturellement à l'espace et en renforcent le caractère. La salle à manger prolonge agréablement le séjour et peut, selon les besoins, être aménagée en troisième chambre sur ce niveau. À l'étage, entièrement mansardé et sublimé par de belles poutres apparentes, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les sous-pentes offrent par ailleurs un volume supplémentaire soit près de 164 m² au sol sur les niveaux habitables. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout fonctionnel avec une surface d'environ 80 m² accueillant un garage de 29 m², un atelier d'environ 27 m², une chaufferie et différents espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin paysager clos de murs, de près de 1 000 m², agrémenté d'arbres ornementaux et fruitiers. Une terrasse pavée idéalement située au sud côté jardin, prolonge agréablement l'espace détente. Aspects techniques : Chaudière gaz De Dietrich – chauffage et eau chaude / Poêle à bois / Pompe à chaleur réversible avec un split installé dans le séjour / Fenêtres aluminium double vitrage. Les diagnostics réalisés par un professionnel font état d'installations de gaz et d'électricité ne présentant aucune anomalie. Aucun matériau ni produit susceptible de contenir de l'amiante n'a par ailleurs été repéré lors des contrôles. Les informations relatives au bien sont communiquées à titre indicatif et restent soumises aux éléments figurant dans les diagnostics et documents réglementaires. Dans le cadre des obligations légales d'identification applicables aux professionnels de l'immobilier, une pièce d'identité en cours de validité sera demandée sur place, préalablement à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007884)

450 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

6 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison années 30 – jardin 1 000 m² – sstotal- gare

VENEUX-LES SABLONS. PARIS gare de Lyon 45 à 50 minutes ligne TER R, Dans un environnement résidentiel recherché, maison des années 1930, implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec parquet en chêne et cheminée, chambre, salle de bains, WC, du séjour accès à une belle véranda largement ouverte sur le jardin, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Cette véranda constitue véritablement une pièce de vie supplémentaire et offre une agréable relation avec le jardin. À l'étage : vaste espace palière pouvant être facilement redistribué et compartimenté selon les besoins, ainsi qu'une seconde chambre. En rez-de-jardin / sous-sol total La maison dispose d'un sous-sol complet et compartimenté, garage. Atout intéressant en +: un espace indépendant, comprenant entrée pouvant accueillir une cuisine, une chambre et une salle d'eau / WC Travaux de rénovation récents et pompe à chaleur DPE classé D. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 06 02 71 57 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389923202.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34011390)

329 900 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

7 pièces
5 chambres
128.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Franck Schiavi vous propose : Nouveauté à ne pas manquer ! Dans un secteur recherché, proche du canal et d'un environnement apprécié des amoureux de la nature, venez découvrir cette maison des années 90 offrant de beaux volumes et un vrai potentiel. Avec ses 128 m² habitables sur un terrain de 845 m², cette maison en bon état général, bien isolée (DPE D), saura séduire les familles en quête d'espace et de calme. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la moderniser et en faire un véritable cocon à votre goût. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33999700)

149 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLE SUR TROIS NIVEAUX EN PLEIN COEUR DE MORET-SUR-LOING Située en plein cOEur de Moret-sur-Loing, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Répartie sur trois niveaux, elle développe environ 55 m² habitables et offre une configuration atypique qui permet de distinguer naturellement les différents espaces de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial constitue le cOEur de la maison et permet de profiter d'une organisation ouverte et fonctionnelle. Un dégagement complète ce niveau et dessert un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le premier niveau se compose d'un dégagement desservant une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'une première chambre. Cet espace nuit offre ainsi une véritable séparation avec la pièce de vie située au rez-de-chaussée. Un escalier permet ensuite d'accéder au deuxième étage, où vous découvrirez une seconde chambre aménagée sous combles. Cette pièce bénéficie du charme particulier de cette partie de la maison et pourra être utilisée comme chambre, bureau ou espace complémentaire selon les besoins de ses occupants. La maison offre ainsi une distribution originale sur trois niveaux, avec deux espaces nuit distincts et bénéficie d'un DPE classé D. Sa configuration pourra notamment convenir à un premier achat, à un pied-à-terre au cOEur de Moret-sur-Loing ou encore à un projet d'investissement locatif. Son emplacement constitue également l'un de ses principaux atouts. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre de Moret-sur-Loing, accessible en environ 5 minutes à pied, ainsi que de ses nombreux commerces et services. Les bords du Loing se trouvent à seulement 50 mètres de la maison, offrant un accès privilégié aux promenades et au cadre naturel qui fait le charme de Moret-sur-Loing. Les établissements scolaires se trouvent quant à eux à environ 7 à 10 minutes à pied. La gare de Moret-Veneux-les-Sablons est également accessible en environ 15 à 20 minutes à pied, permettant notamment de rejoindre Paris Gare de Lyon grâce à la ligne R. Cette maison de ville séduira ainsi les acquéreurs à la recherche d'un bien au cOEur de Moret-sur-Loing, offrant une configuration atypique sur trois niveaux et permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en conservant une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001364)

329 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

8 pièces
5 chambres
159.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Venez découvrir cette maison située à quelques pas du cOEur de Moret sur Loing. Construite en 1975, elle offre une surface de 160 m² en loi Carrez et plus de 190 m² au sol. La parcelle de 347 m² permet de faire le tour complet de la maison. Composition : Rez de jardin aménagé en appartement : entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, et deux WC séparés. De nombreuses possibilités s'offrent à ce rez de jardin : activité libérale, investissement locatif ou tout simplement logement pour accueillir sa propre famille. Maison principale : 1er étage : véranda, entrée, double séjour lumineux de 36 m², cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC. 2e étage : palier desservant une salle d'eau avec WC, deux chambres et un bureau. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez de toutes les commodités à pied ainsi que de beaux départs de balade. Le cOEur historique de Moret est accessible en moins de 10 minutes, et la gare SNCF se situe à 15 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879629)

425 000 € - Vente - Maison Moret sur Loing

8 pièces
5 chambres
210.00 m²

Corps de ferme avec verger et dépendances

À 15MN AU SUD DE MORET SUR LOING, sur le secteur de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6 / A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CE CORPS DE FERME à l'architecture en U, de type 8 Pièces, il offre actuellement 210 m² environ de surface habitable et propose un important POTENTIEL d'agrandissement. Le bien est implanté sur un jardin de 2174 m² environ, en partie clos de murs à l'avant et à l'arrière il ouvre sur un magnifique VERGER. Plusieurs dépendances complétent l'ensemble immobilier : UNE GRANGE INDÉPENDANTE de 100 m² au sol, un ATELIER, un PRÉAU couvert, un espace bureau aménagé permettant une profession libérale et 2 caves voutées. La Maison se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur un espace cuisine entièrement équipé et aménagé, d'un salon / salle à manger de 58 m² au sol environ avec une cheminée, d'un dégagement desservant une chambre de plain-pied, une salle de bains, une salle de douche avec WC et une pièce pouvant être aménagée en SUITE PARENTALE. À l'étage : un palier, 4 chambres supplémentaires, un dressing et un WC indépendant. CHARME, AUTHENTICITÉ et FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT sont au rendez-vous. Assainissement individuel NEUF et CONFORME. Mandat de vente N0376 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92481_33865215)

265 000 € - Vente - Maison Moret sur Loing

7 pièces
5 chambres
142.00 m²

Maison familiale avec grand jardin et piscine

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOTRE AGENCE - NOUVEAUTÉ - À 15MN au SUD de NEMOURS et DE MORET-SUR-LOING, sur le secteur de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère à proximité de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, AU COEUR D'UN HAMEAU DE CAMPAGNE, au calme absolu et en fond d'impasse, à seulement 1H10MN de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6 / A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports (5MN en voiture). CETTE MAISON FAMILIALE édifiée en 1978, de type 7 Pièces. Elle développe 143 m² environ de surface habitable et elle est implantée sur un grand jardin clos et arboré de 2600 m² environ avec une PISCINE (coque entérrée) 9X4 et un SOUS-SOL TOTAL de 72 m² environ. La Maison se compose au RDC : d'une entrée, d'un espace séjour et salle à manger de 49 m² au sol environ avec une cheminée, d'une cuisine indépendante (cuisine ouverte possible à réaliser), d'une chambre de plain-pied et d'un WC individuel. À l'étage : un dégagement avec placards dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC indépendant. ENVIRONNEMENT CALME, NATUREL ET RÉSIDENTIEL - VASTE JARDIN ARBORÉ SANS VIS À VIS AVEC PISCINE - TRAVAUX DE MODERNISATION À PRÉVOIR. Mandat de vente N0381 - Honoraires à la charge de l'acquèreur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. (gedeon_92481_33865216)

292 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

6 pièces
3 chambres
115.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Julien Petit vous propose : Découvrez à Moret-Loing-et-Orvanne cette maison de ville datant de 1890 située dans le centre historique et à moins de 15 mn à pied de la Gare (Paris-Gare de Lyon en 50 mn), développée sur 2 étages pour une surface habitable de 115 m², elle propose une distribution claire et fonctionnelle sur 6 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger spacieuse de 16 m², adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, complète cet espace de vie. Un toilette complète ce niveau. Le premier étage accueille 2 chambres confortables, dont une chambre principale bien proportionnée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le second étage offre une troisième chambre parentale (salle d'eau avec WC) et un bureau. Le bien bénéficie d'une terrasse et repose sur un terrain de 633 m² clos de murs. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Un sous-sol et une buanderie complètent utilement l'ensemble. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au caractère affirmé. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33769910)

475 000 € - Vente - Maison VENEUX LES SABLONS

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison en pierre … 140m2 de charme et de confort. Moret Loing Orvanne (77)

Située dans un cadre agréable, cette maison de 1830 offre une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Elle présente des volumes lisibles et un potentiel d'aménagement des combles pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. A rez-de-chaussée: Vaste entrée desservant un séjour lumineux avec cheminées. Grande cuisine équipée avec cellier et accès direct au garage. WC indépendants. A l'étage: Trois chambres confortables. Une grande salle de bains comprenant douche et WC. Combles: L'escalier principal mène aux combles éclairés; électricité et eau déjà présentes — à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Extérieurs Petite cour privée, à l'abri des regards. Terrain très proche non attenant, idéal pour potager ou aire de jeux pour les enfants. Prestations et confort: Double vitrage - Volets en bois - Chauffage au gaz Matériaux de qualité Environnement : Veneux-les-Sablons, commune dotée de commerces, d'écoles, associations et équipements sportifs. Gare à 10 minutes à pied et lignes de bus facilitant le quotidien. Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre calme proche des services et pour les amateurs de vieilles pierres et de cachet authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 614693 )

146 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

97.00 m²

Maison - 97 m² - Moret-Loing-et-Orvanne (77)

Rdc avec entrée, 2 chambres, séjour, cuisine, wc. 1er étage avec 2 chambres et salle de bain. Sous-sol avec cave Ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre rivière et espaces naturels, à proximité du Loing et de la célèbre forêt de Fontainebleau, offrant un environnement propice à la détente et aux activités de plein air.

350 000 € - Vente - Maison MORET SUR LOING

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Centre Moret Sur Loing (77) - Maison à vendre 85m2 avec une petite cour intérieure et une dépendance 34m2

Située au cœur de la cité médiévale, cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie authentique. Avec une superficie totale de 85 m², elle comprend : Rez-de-jardin : une pièce de vie avec un accès direct à la cour intérieure, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. Premier étage : deux chambres (une sur rue l'autre sur cour), une salle de bains et un WC séparé. Deuxième étage : une grande chambre offrant un espace supplémentaire pour la famille ou pour accueillir des invités. En complément, une dépendance de 34 m² répartie sur deux niveaux peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en atelier, bureau, studio ou espace de rangement. Le bien dispose également d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi qu'une cour intérieure privée, un véritable havre de paix en centre-ville. Techniquement : la toiture a été entièrement refaite en 2024. Double vitrage. Chaudière gaz neuve 2026. Proximité : commerces, restaurants, école, gare avec trains réguliers Paris (à 45 minutes de la Gare de Lyon). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 614399 )

458 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

9 pièces
6 chambres
140.00 m²

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Iad France - Crystal AMMOUR vous propose : RARE À VENEUX-LES-SABLONS - 6 chambres + studio indépendant - Terrain 776 m² sans vis-à-vis Une maison pensée pour les grandes familles et les projets qui évoluent. À proximité immédiate de la gare, cette maison des années 2000 d'environ 140 m² offre une configuration particulièrement polyvalente, avec 6 chambres, un studio indépendant et un terrain clos de 776 m² sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, cuisine aménagée et équipée avec cellier, WC indépendant et suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec WC et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Au-dessus du garage, une grande pièce supplémentaire permet de créer une 6ème chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, la cour permet de stationner plusieurs véhicules, en complément du garage. À l'arrière, profitez d'un jardin clos et arboré, entièrement préservé des regards. ? Le vrai plus : un studio indépendant Avec son entrée côté cour, sa grande baie vitrée et son accès terrasse / jardin, il offre une vraie indépendance. Un accès totalement autonome est facilement aménageable à l'arrière : accueil d'un proche, activité professionnelle, espace pour un adolescent ou projet locatif. Les + : DPE C o Pompe à chaleur installée il y a 4 ans o Double vitrage o Volets roulants électriques et manuels o Portail motorisé o Garage o Nombreux stationnements o Gare à proximité. Une configuration rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719101)

390 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

4 pièces
2 chambres
100.00 m²

Magnifique Maison de 100 m² entièrement rénové par architecte

Moret-sur-Loing et Orvanne, dans un des plus beaux villages d'Île-de-France avec son cœur historique, dans le secteur Centre-ville. A 4 minutes de la gare Moret, Opportunity vous propose en exclusivité cette magnifique maison de ville de 4 pièces d'une surface de 100 m2 habitable, située dans une rue calme, au pied des commerces et des bords de Loing ! Elle a été entièrement rénovée intérieurement et extérieurement et décorée par un architecte avec des matériaux nobles et sur mesure. Elle est composée de : - Au rez-de-chaussée, une entrée sur bureau et un double garage. - Au 1 er étage, un toilette, une cuisine entièrement équipée, un toilette et un double salon. - Au 2 éme étage, une chambre avec des rangements sur mesure et une salle de bains avec douche, toilette et fenêtre. – Au-dessus, une chambre mansardée. Les plus : - Présentation irréprochable et rénovation de qualité. - Une double exposition - Totalement rénovée en extérieur et intérieur. - La porte de garage électrique. – Les équipements et ameublements ont été élaborés et conçus par un architecte d'intérieur et sur mesure. - Marbre. - boiserie laquée. IDÉAL POUR UNE PROFESSION LIBÉRALE COUP DE CŒUR GARANTI ! - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 390 000 euros. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 119 et GES C indice 22. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

295 000 € - Vente - Maison Ecuelles

6 pièces
4 chambres
96.00 m²

Villa en vente à Moret-Loing-Et-Orvanne avec AVON IMMOBILIER

Moret-Loing-et-Orvanne, votre future vie de famille commence ici. À seulement 15 km de Fontainebleau, découvrez une villa chaleureuse de 109 m2, pensée pour ceux qui rêvent d'espace, de lumière et de tranquillité. Dès l'entrée, le salon-séjour vous accueille avec une atmosphère conviviale, idéale pour les soirées en famille. La cuisine, accompagnée de son cellier, offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Les 4 chambres permettent à chacun de trouver son cocon, et le grenier aménageable ouvre la porte à de nouveaux projets : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire... à vous d'imaginer. Construite en 2001, la maison bénéficie du double vitrage et d'un système d'alarme, pour un confort et une sérénité au quotidien. À l'extérieur, un terrain de 1 050 m2 : un véritable terrain d'aventures pour les enfants, un espace de détente pour les parents, un lieu où l'on imagine déjà les repas d'été et les après-midis ensoleillés. Un garage et une aire de stationnement complètent ce bien. Prix : 295 000 EUR Taxe foncière : 1 360 EUR/an Une maison qui a tout pour accueillir une famille avec enfants, prête à écrire une nouvelle histoire. Pour en savoir plus ou organiser une visite, AVON IMMOBILIER est à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponible sur site www.géorisques.gouv.fr

295 000 € - Vente - Maison Villecerf

5 pièces
2 chambres
159.99 m²

Maison avec fort ptentiel

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité! Cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une double entrée (idéal pour un projet familial ou professionnel), une cuisine trés spacieuse, une chambre confortable, un bureau (idéal pour du télétravail ou chambre d'appoint), un dressing, une salle de bain et un wc. A l'étage, un palier desservant une grande chambre, ainsi qu'un espace aménageable pour créer des pièces supplémentaires. Un vrai plus: Un sous sol total offrant de multiples usages. A l'extèrieur, un superbe terrain de plus de 1000m2. Les ++ qui font la différence: - Gros potentiel d'agrandissement - Double accès pratique - Grand terrain Une maison idéale pour y installer votre famille Cette annonce référence 332890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MIARD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83881819300016. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

8 pièces
6 chambres
175.00 m²

Maison 8 pièces de 180m² à VENEUX-LES-SABLONS (77250)

VIVABLE DE PLAIN-PIED !!! RARE SUR LE SECTEUR !!! Accès à la Forêt. BELLES PRESTATIONS !!! BEAUX VOLUMES !!! VENEUX-LES-SABLONS, à seulement 12 minutes à pieds de la gare, et à 1 minute à pieds de la forêt, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison à rafraichir, élevée sur sous- sol total, construite en 1980 et entretenue avec le plus grand soin, vous offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon-salle à manger avec cheminée ouverte et accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 chambres de 13m² environ, un WC séparé et un accès au garage accolé et au sous-sol. A l'étage : un vaste palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol compartimenté vous offre quant à lui une chaufferie (chaudière De Dietrich), une cave, un garage pour 2 véhicules et de beaux espaces pour stockage ou autre besoins spécifiques. A l'extérieur : un terrain de 1000m2 environ exposé sud-ouest, une terrasse, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage et 2 portails pour faciliter l'accès au bien. Terrain clos. Chauffage gaz de ville + cheminée Volets roulants électrique VMC : 2020 Les PLUS +++ : secteur calme, menuiseries double vitrage PVC de très bonne qualité, lumineuse, beaux volumes, belles prestations... Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien. Dispo 7j/7j Avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 278819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

8 pièces
5 chambres
140.00 m²

Maison d’Architecte avec Dépendance - Bien d’Exception à Veneux-les-Sablons

Dans un environnement calme et recherché à VENEUX LES SABLONS, découvrez cette magnifique MAISON d'architecte de 140 m², idéale pour une famille ou une activité professionnelle (profession libérale) grâce à sa DÉPENDANCE indépendante. La maison principale vous accueille avec une entrée spacieuse qui mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une élégante salle à manger lumineuse dotée d'un bow-window, un salon chaleureux dispose d'une cheminée.un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale raffinée avec une salle d'eau et un dressing privatif. Un cellier avec accès direct au garage motorisé, et une grande pièce au-dessus, aménagée en salle de jeu ou chambre, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres généreuses (de 12m2 à 14 m²) équipées de nombreux rangements, ainsi qu'un espace bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. A l'extérieur une dépendance de 20m2, parfaite pour recevoir ou pour une activité professionnelle, elle comprend une pièce de vie avec un coin cuisine équipé (plaque, frigo, évier), une salle d'eau avec WC, et un accès direct au jardin. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis avec arbres fruitier, offre un espace extérieur paisible. À l'avant de la maison, plusieurs véhicules peuvent être stationnés en toute sécurité. Équipement : Pompe à chaleur RO récente avec plancher chauffant + Chauffage bois ( Cheminée). Un bien rare, à visiter sans tarder, qui combine confort moderne et charme architectural. Cette annonce référence 257891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

6 pièces
4 chambres
110.00 m²

Pavillon habitable de plain pied

Pavillon décoré avec soin de 110 m² environ proche de toutes commodités offrant de PLAIN PIED 3 chambres une salle d'eau élégante, une cuisine aménagée ouverte sur une VERANDA baignée de lumière, un séjour spacieux invitant à la convivialité et une pièce supplémentaire à l'étage pouvant faire office de chambre, bureau ou un espace selon vos envies. Le tout au cœur d'un jardin clos de 576 m² soigneusement aménagé avec PISCINE chauffée pour profiter pleinement de chaque saison dans une atmosphère de confort et de sérénité. Un SOUS-SOL de 70 m²complète cette offre pour de multiples possibilités de stockage. Cette annonce référence 324524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

9 pièces
6 chambres
170.00 m²

MAISON + HANGAR

Située à Villemaréchal, sur un terrain clos sans vis-à-vis de 5000m², venez découvrir cette propriété pleine de caractère offrant de généreux espaces extérieurs et un fort potentiel. Hangar, vaste atelier, espaces de stockage et dépendance idéale pour un logement type Airbnb ou projet indépendant. Un bien rare alliant charme, espace et nombreuses opportunités pour donner vie à tous vos projets. Au rdc: Un séjour / salle à manger de 50m², une cuisine aménagée et équipée de 21m², une chambre de 12m², une salle e douche, un wc séparé, une buanderie. A l'étage: Un palier de 20m², une chambre de 22m² avec balcon, une autre chambre de 11m² + une mezzanine de 6m², une salle de bain, une chambre de 11m², un wc séparé, puis une dernière chambre de 10m². A l'extérieur: Une piscine Un hangar de 240m² sur 5 mètres de hauteur plafond Un logement de 30m² en plain pied Grand atelier de 400m² Espace stockage de 200m² Sale de jeu 30m² Atelier / Chaufferie 40m² Buanderie. De l'espace ? Du calme ? Un projet Professionnel et familiale ? C'est par ici... Cette annonce référence 337739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396 000 € - Vente - Maison VENEUX LES SABLONS

5 pièces
3 chambres
122.00 m²

Maison des années 30 et sa dépendance aménagée à vendre - VENEUX LES SABLONS (77)

Cette charmante maison des années 1930 avec dépendance est située sur un terrain clos et arboré de 867 m². Idéale pour une famille, offrant un cadre de vie paisible et des espaces fonctionnels. Rez-de-Jardin : Pièce de vie spacieuse de 37 m² avec deux accès directs au jardin. Bureau. Grande chambre. Salle d'eau avec WC. WC séparé.  Premier Étage : Deux chambres. Salle d'eau avec WC.  Sous-Sol cave à vin.  Pièce technique.  Garage.   Dépendance : Aménagée de 24 m², pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau indépendant.  Performances Techniques : Chauffage au gaz (chaudière de 2005 et corps de chauffe de 2022).  Assainissement collectif avec 6 regards.  Double vitrage installé en 2017 (sous garantie décennale).  Volets roulants électriques (commande générale et individuelle).  Poêle à bois dans le séjour. Combles isolés et toiture en bon état.  Proximité : commerces, restaurants, écoles.  Gare avec trains réguliers vers Paris (45 minutes de la Gare de Lyon).  Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 591578 )

255 000 € - Vente - Maison Villecerf

5 pièces
2 chambres
101.00 m²

Maison rénovée avec goût dans un environnement paisible et verdoyant

Située au coeur d'un village plein de charme, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie serein, à seulement 10 minutes de la gare de Moret Veneux-les-Sablons (Paris Gare de Lyon en 45 minutes). Vous apprécierez son agréable extérieur arboré, sa grande terrasse équipée d'un store banne, ainsi que son garage attenant et sa place de stationnement. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille sur un bel espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger chauffé par des radiateurs à inertie, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré, complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres avec accès à un balcon vous attendent : l'une dispose d'un dressing, l'autre d'un placard intégré. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace nuit. Cette maison allie le confort moderne à l'authenticité d'un village, tout en restant proche des commodités locales. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie calme, sans pour autant s'éloigner de Paris. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909058844.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33578637)

527 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

8 pièces
6 chambres
160.00 m²

Maison ancienne gare à pied, 6 chambres, jardin

IDÉALEMENT Située à VENEUX-LES SABLONS, BÉNÉFICIANT DE LA PROXIMITÉ DE LA GARE LIGNE R TER TRAINS DIRECTS PARIS GARE DE LYON en 50mn et de la forêt cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, commerces, écoles sur place, collège à MORET, lycées à FONTAINEBLEAU-AVON, Sur son terrain de 966 m², cette maison familiale des années 1920 de près de 160 m² habitables baignée de lumière a conservé ses éléments d'origine comme les parquets de chêne, les cheminées en brique, du grès de la forêt en balustre de terrasse et offre au rez-de-chaussée : vaste entrée accueillante, séjour double traversant avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin pour les repas, cuis / repas, WC, au 1er étage : palier ouvert, trois chambres, dressing, sdb, WC; au 2ème étage : couloir distribuant trois chambres lumineuses, sd'eau, WC. Un sous-sol compartimenté de grande hauteur avec garage, chaufferie / buanderie, lingerie, bûcher, remise. Beau jardin clos de murs, arbres fruitiers, vigne, rosiers, buis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 527 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 06 02 71 57 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389923202.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33185536)

250 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

Pavillon 3 chambres, sous-sol + garage de 40m²

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Dans un quartier pavillonnaire résidentiel de la jolie commune historique et dynamique de MORET-sur-LOING reliant PARIS Gare de Lyon ligne TER R en 50mn, gare, écoles, collège et commerces à pied, je vous propose de découvrir ce pavillon de construction traditionnelle orienté EST / OUEST édifié sur 400 m² de terrain comprenant au RdC : entrée av. placard, séjour double traversant lumineux, cuisine, chambre, salle de douche, WC séparés; à l'étage : palier desservant 2 chambres et deux greniers en sous-pente à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, sdb); Côté pratique, un sous-sol total compartimenté en garage, atelier, chaufferie / buanderie, cave. En plus, pour du stationnement ou zone de stockage, d'atelier un garage indépendant de 40 m² est accessible par le jardin. Pour une visite, je suis joignable au 06 02 71 57 94 Vincent BÉGAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 15 000 ¤ soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 06 02 71 57 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389923202.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 ¤. (gedeon_26118_33144217)

328 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

5 pièces
3 chambres
115.00 m²

Maison traditionnelle de 115 m² entièrement rénovée à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Dans un secteur recherché, proche des commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 115 m² sur un terrain clos d'environ 392 m², entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse et sa grande baie vitrée. L'espace cuisine, à aménager selon vos envies, dispose déjà d'un îlot central. Des rangements et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois vous mène à l'étage, ou vous découvrirez trois belles chambres, une grande salle de bain contemporaine aménagée, aux finitions élégantes. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreux espaces de rangements. Rénovation totale du sol au plafond, toiture neuve et isolée, double vitrage, chauffage électrique, jamais habitée. Les extérieurs seront finalisés pour la vente (volets, clôture avec portillon et portail). Une maison moderne, saine et lumineuse, idéale pour votre famille ! Derrière chaque maison, il y a une histoire. et peut-être bientôt la vôtre. Je suis Marie FUSTIER-MARTINEZ, et je vous accompagne dans cette belle découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 06 20 59 81 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32523002)

365 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

6 pièces
4 chambres
167.00 m²

A Moret-Loing-et-Orvanne, quand le charme de l'ancien rencontre la douceur contemporaine

Poussez la porte de cette authentique longère du XIXème siècles située à Ecuelles, au coeur du village, et découvrez cette maison ou l'on se sent bien dès les premiers instants. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, associés à une décoration aux tons doux et raffinés, créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Dès l'entrée, vous apprécierez un grand séjour, une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un espace de rangements, des toilettes séparées ainsi qu' un salon lumineux ouvrant sur le jardinet. A l'étage, un grand pallier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres, une pièce idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Jardinet clos, deux places de parking, fibre et poêle à pellets. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Je suis Marie FUSTIER-MARTINEZ, votre conseillère en immobilier, et je vous invite à pousser la porte pour découvrir ce bel endroit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 06 20 59 81 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33617407)

498 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

6 pièces
4 chambres
110.00 m²

Veneux-les-Sablons (77250), gare et commerces à pied, maison de caractère des années 30 avec dépendances

Dans un secteur recherché et verdoyant, à 50 minutes de Paris, découvrez cette propriété de caractère des années 1930 implantée sur un terrain arboré d'environ 1 100 m². La maison principale d'environ 110 m² offre une entrée, un séjour traversant lumineux ouvert sur balcon et jardin, une cuisine équipée récemment rénovée, une chambre avec cheminée, une salle d'eau avec WC. À l'étage : un pallier qui dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola végétalisée et d'un agréable jardin avec arbres fruitiers. Atout rare : une dépendance rénovée d'environ 28 m² avec accès indépendant sur rue, idéale pour une profession libérale, une location saisonnière, télétravail ou l'accueil de proches. Une bâtisse en pierre d'environ 70 m² offrant un fort potentiel d'aménagement, un garage indépendant de 30 m² et une grande cave complètent l'ensemble. Chauffage gaz, fibre, assainissement collectif, adoucisseur d'eau et récupérateur d'eau de pluie (2000 l). Une propriété idéale pour une famille ou un projet associant habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! je suis Marie FUSTIER-MARTINEZ et je serai ravie de vous faire découvrir cette belle propriété lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 06 20 59 81 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33344557)

175 000 € - Vente - Maison Ecuelles

5 pièces
3 chambres
78.00 m²

Maison de village authentique au charme de l'ancien

À vendre – Authentique maison de village avec grange et charme de l'ancien – Écuelles (77250) Située au coeur du village d'Écuelles, dans un environnement paisible, cette charmante maison de ville de 78 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Proche des commodités, des écoles, des arrêts de bus et des villages typiques environnants, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'ambiance rustique des pièces de vie avec leurs poutres apparentes, murs en pierres et une cheminée authentique. L'entrée mène à un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous accéderez également à une cave depuis l'intérieur, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'une belle suite parentale, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour avec la possibilité de stationner un véhicule, ainsi qu'une grange indépendante offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, bureau, stockage ou extension). L'exposition ouest permet de profiter pleinement de la lumière des journées ensoleillées. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage bois, d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon thermodynamique et de la fibre optique pour un accès internet performant. La toiture a également été rénovée récemment, garantissant une installation sereine. Ne tardez pas à venir découvrir ce diamant brut qui n'attends que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278441)

249 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

6 pièces
4 chambres
116.00 m²

Une maison chaleureuse avec jardin clos et grange

Maison en pierre située à seulement 13 minutes de la gare de Moret-sur-Loing (ligne R vers Paris Gare de Lyon), dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Son jardin clos de murs et sa terrasse permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon convivial avec cheminée, une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu'une chambre ou bureau de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et un second WC. Avec ses beaux volumes, son charme authentique et sa superbe grange, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, à proximité de Fontainebleau, Moret-Loing-et-Orvanne et Nemours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33248556)

199 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : MAISON DE VILLE en petite copropriété à Moret-sur-Loing Situé au centre de Moret-Loing-et-Orvanne, je vous propose à la vente cette maison de ville avec courette commune. Idéalement située à deux pas du centre-ville, elle est idéale pour un investissement Airbnb mais aussi pour une résidence principale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte ainsi que d'une spacieuse salle de bain et d'un WC séparé. L'étage comporte trois chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC. Si vous êtes véhiculé, vous avez la possibilité de vous garer gratuitement sur un parking commun juste derrière la maison. Les + - Secteur prisé - Petite copropriété - Parking gratuit - A deux pas du centre ville de Moret-sur-Loing N'attendez plus et contactez moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32759364)

1 399 900 € - Vente - Maison Villemer

7 pièces
4 chambres
205.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE CLÉ EN MAIN - ACTIVITÉ IMMÉDIATE - FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ À Villemer, à proximité des grands axes et à moins d'1h de Paris, cette propriété équestre complète s'adresse à un profil précis : professionnel du cheval, porteur de projet ou investisseur souhaitant exploiter immédiatement un outil de travail opérationnel. Ici, tout est déjà en place. Vous n'achetez pas un bien à aménager, vous reprenez une structure prête à fonctionner. UN OUTIL DE TRAVAIL RARE SUR LE MARCHÉ La propriété développe une infrastructure équestre complète permettant une activité immédiate : 23 boxes fonctionnels Carrière adaptée au travail quotidien Espaces de stockage (foin, matériel) Organisation fluide pour gestion de pension ou activité professionnelle L'ensemble est structuré pour accueillir chevaux et cavaliers dans de bonnes conditions, avec une logique d'exploitation déjà en place. UN POTENTIEL ÉCONOMIQUE CONCRET Ce bien permet plusieurs orientations : Pension de chevaux Écurie de propriétaires Activité d'enseignement Valorisation / élevage Projet mixte avec revenus locatifs La configuration du site permet d'envisager une rentabilité rapide, avec un outil déjà dimensionné. UNE MAISON PRINCIPALE CONFORTABLE La maison d'habitation d'environ 205 m² offre : De beaux volumes de vie 4 chambres 2 salles de bain Une configuration familiale ou professionnelle Elle permet de vivre sur place tout en exploitant l'activité, avec une séparation fonctionnelle entre les espaces. UN ENVIRONNEMENT ADAPTÉ À L'ACTIVITÉ : Le cadre offre : Calme et accessibilité Espaces adaptés aux chevaux Cohérence entre habitation et exploitation POURQUOI CE BIEN EST DIFFÉRENT : Ce type de propriété est recherché pour une raison simple : il permet de démarrer sans délai ni travaux lourds. Vous gagnez : du temps de la visibilité une mise en activité rapide Ce bien s'adresse à un acquéreur capable de se projeter dans une logique d'exploitation. Pour ce profil, il représente une opportunité concrète d'installation ou de développement. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700429)

349 900 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

6 pièces
4 chambres
118.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jérome Sargnon vous propose : À seulement quelques minutes à pied du centre de Moret-sur-Loing, dans un quartier résidentiel recherché, calme et agréable, cette maison familiale réunit tous les atouts pour une vie confortable au quotidien : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Édifié sur un sous-sol total, ce charmant pavillon de 102 m² habitable, séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon et d'un séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau, apportant confort et praticité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager une chambre d'amis. Une salle de bains vient compléter cet étage. Au sous-sol, vous trouverez un garage double, un espace atelier et un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, un véritable espace de détente pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de tranquillité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison idéalement située. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Sargnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 830880308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596230)

190 000 € - Vente - Maison Villecerf

5 pièces
3 chambres
113.00 m²

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Située sur la charmante commune de Villecerf, cette maison de 113 m² est une véritable invitation à la sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1140 m², sa configuration en pente lui offre une perspective unique sur la végétation environnante, garantissant un quotidien sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'esprit convivial de la pièce de vie. Le salon-salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour vos moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également, deux chambres confortables, une salle de bain et un wc. L'escalier vous mène vers une vaste pièce (espace bureau, salle de jeux ou salon de lecture selon vos envies) qui dessert une troisième chambre spacieuse. Cet étage dispose de son propre WC avec lave-main, et d'une sortie sur le jardin offrant une autonomie très appréciable. Le jardin, véritable écrin de verdure en pente, apporte un cachet authentique et sauvage à la propriété. En contrebas de la maison, un abri couvert permet de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en restant parfaitement intégré au paysage. Vous recherchez la tranquillité à quelques minutes des commodités ? Venez découvrir ce pavillon où la nature s'invite chez vous. Conseillère disponible 7jrs / 7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187027)

384 900 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

6 pièces
4 chambres
138.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jérome Sargnon vous propose : Découvrez cette maison familiale en pierres apparentes à Veneux-les-Sablons, rare sur le secteur, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace lumineux, chaleureux et parfaitement conçu pour une vie de famille confortable et pratique. Cette maison offre un excellent équilibre entre cachet, volumes et fonctionnalité, dans un environnement recherché du secteur Moret-Fontainebleau. Les 5 points forts du logement - Charme des pierres apparentes + belle luminosité - Grand séjour 49 m² ouvert sur cuisine équipée - 4 chambres dont une suite parentale - Sous-sol total avec garage et rangements - À pied de la gare, écoles, commerces Située au cOEur de Veneux-les-Sablons, cette maison en pierres apparentes offre une surface généreuse et parfaitement agencée, idéale pour une famille recherchant confort, charme et vie quotidienne facilitée. Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux et fonctionnel L'entrée dispose d'un placard intégré, menant vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de près de 49 m². Cet espace de vie traversant offre de multiples possibilités d'aménagement : coin salon, salle à manger, espace détente ou télétravail. Le rez-de-chaussée se complète avec : - 1 chambre de plain-pied, très recherchée, - 1 salle d'eau, - 1 WC indépendant. Étage : 4 chambres, suite parentale, rangements À l'étage, un palier fonctionnel avec placard / dressing dessert : - 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau, - 2 chambres supplémentaires, - 1 salle de bains, - 1 second WC séparé. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'espaces optimisés, parfaits pour les enfants, invités ou pour créer un bureau. Sous-sol total : garage + rangements + potentiel Un atout rare sur le secteur : un sous-sol complet comprenant un garage, des espaces de stockage et un véritable potentiel pour atelier, buanderie ou zone de rangement. Idéal pour familles, artisans, bricoleurs ou personnes recherchant de beaux volumes annexes. Extérieur : terrasse & espace détente À l'extérieur, une terrasse conviviale vous permettra de profiter de moments en famille ou entre amis : repas d'été, détente ensoleillée ou soirées douces. Confort & performance Chauffage au gaz de ville, bonne performance énergétique, luminosité naturelle, volumes généreux : cette maison combine confort moderne et charme de l'ancien. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Veneux-les-Sablons, dans un secteur calme et recherché. Tout est accessible à pied : - gare (idéale pour Paris-Moret-Fontainebleau), - écoles maternelle et primaire, - commerces, services, restaurants, transports. À proximité immédiate, vous profitez du patrimoine de Moret-sur-Loing, des bords de Seine-et-Loing, de la forêt de Fontainebleau et d'un environnement naturel exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et praticité. Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, agréable et parfaitement connecté. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Sargnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83088...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703769)

365 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

6 pièces
4 chambres
167.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Laura Juban vous propose : Charmante Maison de Village à Moret-Loing-et-Orvanne - Rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un quartier calme avec les petits commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes, permettant plus de facilité au quotidien. Avec un espace de vie cosy et fonctionnel, cette maison est idéal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. L'intérieur de la maison se compose de pièces de vie lumineuses et accueillantes, la cuisine est toute équipée. A l'étage, un palier dessert actuellement une salle de jeux, trois chambres spacieuses, et une salle d'eau. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Bien que datant du XIXe siècle, la bâtisse a été rénovée avec soin, préservant son caractère d'antan tout en intégrant des équipements modernes. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie authentique et plein de charme. Une véritable opportunité à saisir. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452091)

249 000 € - Vente - Maison Villemer

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Melvin Nolleau vous propose : Située à Villemer, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie agréable avec commerces de proximité accessibles dans le village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon-séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte moderne, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'une suite parentale avec douche et simple vasque. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un simple vasque. Le bien dispose également d'une cave de 18 m² et d'un atelier extérieur non attenant de 28 m². Chauffage électrique. DPE : D. Toiture récente. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur, travaux extérieurs à envisager. Jardin de 700 m². À 10 minutes de Nemours et de Moret-sur-Loing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Nolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945036226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046984)

249 900 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

5 pièces
2 chambres
75.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Franck Schiavi vous propose : Moret-Loing-et-Orvanne ! Maison de type 5 pièces édifiée sur un terrain d'environ 500 m² avec piscine comprenant : entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC. Cette maison dispose aussi d'un sous-sol total comprenant une pièce pouvant servir de bureau - chambre d'amis ou autre, buanderie, rangement, garage. Le tout en très bon état général situé à proximité de toutes commodités école, transports, commerces. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426007)

399 000 € - Vente - Maison Villemer

5 pièces
3 chambres
175.00 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Nacy Latrèche vous propose : VILLEMER - MAISON A LA CAMPAGNE. A 15 MINUTES DE MORET, NEMOURS OU FONTAINEBLEAU VENEZ DECOUVRIR CETTE ANCIENNE GRANGE RESTAUREE NICHEE DANS UN PARC ARBORE ET CLOS. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de campagne à Villemer séduit par son caractère authentique et son cachet historique. Développée sur 3 niveaux, elle offre 175 m² habitables dans un cadre verdoyant, sur un terrain de 3 432 m², et se présente en bon état général, avec des travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. RDC-L 'entrée dessert la cuisine ouverte sur le lieu de vie : salon et séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, 1 WC et une verrière donnant sur le jardin. A L'ETAGE : Pièce ouverte avec couchage possible, coin bureau, chambre et une pièce supplémentaire en attente d'y faire une salle d'eau etWC indépendant. AU SECOND : Pièce de 70 m² entièrement isolée du sol au plafond. Espace ouvert offrant une belle modularité du volume et un beau potentiel d'agrandissement. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Grange, garage, local technique, ateliers complètent l'ensemble. Places de stationnement. Le chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur (eau-eau) garantit un confort thermique performant et économique. Une Fosse septique complètent les équipements de ce bien. À moins de 2 kms : Epicerie, école et mairie sont facilement accessibles à pied ou à vélo, rendant ce cadre de vie à la fois paisible et pratique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685861)

309 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

7 pièces
4 chambres
172.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Melvin Nolleau vous propose : Située à Ecuelles, cette maison familiale développe 175 m² dont un studio indépendant de 25 m² (197 m² de surface au sol), alliant charme et confort moderne. Proche de toutes commodités (écoles et bus). L'entrée mène à un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une cour carrelée. La maison comprend un bureau de 7 m² avec sa terasse privative de 19 m², trois chambres ainsi qu'une suite parentale de 27 m² (37 m² au sol) avec espace bureau, dressing et salle de bains ouverte (double vasque, douche et baignoire). À l'extérieur, une terrasse de 60 m² avec jacuzzi et pergola offre un bel espace de détente. L'ensemble du bien présente une rentabilité globale estimée à 12 %. Stationnement pour 3 véhicules, cave compartimentée partiellement aménagé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Nolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945036226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558520)

399 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

7 pièces
4 chambres
160.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Enora Butez vous propose : À quelques minutes du centre de Moret-Loing-et-Orvanne et à seulement 15 minutes de Fontainebleau, découvrez cette maison de 160 m² nichée au cOEur d'un environnement naturel privilégié, sur un magnifique terrain de 9 852 m². Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces chaleureux et pleins de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d'un séjour sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée. Celui-ci s'ouvre sur un superbe salon avec plafond cathédrale, apportant volume et luminosité, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'une buanderie avec espace dressing, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'un accès à une cave à vin. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain de 9 852 m². Composé notamment d'une partie boisée, il offre un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Un garage indépendant vient compléter la propriété et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un parking permettant de stationner plusieurs véhicules sont également à disposition. Une propriété pleine de charme, offrant espace, nature et tranquillité, à proximité de Moret-Loing-et-Orvanne et à seulement 15 minutes de Fontainebleau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673078)

295 000 € - Vente - Maison Villecerf

5 pièces
3 chambres
160.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Charme de l'ancien et volumes exceptionnels au cOEur de Villecerf Découvrez cette magnifique maison en pierre du XIXe siècle, idéalement située au centre du village de Villecerf, à seulement 15 minutes des gares de Moret-sur-Loing et Montereau (Ligne R - Paris Gare de Lyon). Élevée sur un sous-sol total, le rez-de-chaussée se compose de deux entrées indépendantes, d'un grand séjour double chaleureux avec cheminée, et d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier lumineux idéal pour le télétravail (bureau) dessert une vaste chambre. Le véritable atout de ce niveau : des combles aménageables de plus de 100 m² offrant une magnifique hauteur sous plafond, parfaits pour laisser libre cours à vos projets d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré, parfaitement exposé Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal. Le sous-sol total maximisera votre espace de rangement avec une partie garage, une cave, un atelier et une buanderie / chaufferie. Prestations : Double vitrage (PVC et bois), authentique parquet en chêne, tout-à-l'égout. Une maison de caractère à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436217)

318 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

6 pièces
5 chambres
123.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Maison familiale 5 chambres - Lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre à Moret-Loing-et-Orvanne À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à l'espace et au confort ? Cette maison traditionnelle de 123 m², construite par Babeau Seguin, coche toutes les cases. Dès l'entrée, vous découvrez une * belle pièce de vie lumineuse * , ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille. Le tout complété par un cellier / buanderie pratique et un garage attenant. Un vrai atout : une chambre au rez-de-chaussée * , parfaite pour une vie de plain-pied, un espace télétravail ou accueillir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit propose * 4 chambres supplémentaires * , ainsi qu'une * salle de bain avec baignoire et douche * pour un confort optimal au quotidien. Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une * terrasse exposée Est * , idéale pour des matinées ensoleillées et des journées baignées de lumière. Côté prestations : ? Fibre optique ? Portail électrique ? Plancher chauffant au rez-de-chaussée ? Double vitrage PVC ? Aspiration centralisée (pré-équipement) ? Emplacement prévu pour poêle à bois ou granulés Un bien, alliant fonctionnalité, luminosité et potentiel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222584)

398 000 € - Vente - Maison Moret sur Loing

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Authentique clos gâtinais avec dépendances

EXCLUSIVITÉ - À 15MN AU SUD DE MORET SUR LOING, sur le secteur de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, soit à seulement 1h10, de PARIS CENTRE par l'autoroute A6 / A5 ou en train par la ligne R (gare à 15 minutes en voiture), vous propose de découvrir, AU COEUR D'UN VILLAGE DE CARACTÈRE, CET AUTHENTIQUE CLOS GÂTINAIS à moderniser de type 5 pièces. Il développe aujourd'hui 120 m² environ de surface habitable et offre un IMPORTANT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT avec près de 154 m² supplémentaires exploitables à l'étage, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. L'ensemble immobilier est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et sans AUCUN VIS à VIS de 6000 m² environ incluant 3 PARCELLES CONSTRUCTIBLES d'environ respectivement : 601 m², 597 m² et 651 m². De nombreuses dépendances en pierres viennent ceinturées l'ensemble : 4 granges pour une surface totale de 353 m² au sol environ, un garage de 47 m², un hangar indépendant de 110 m² au sol en fond de parcelle, une maison d'invités de 27 m² au sol environ ainsi que 2 caves voûtées. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, d'un salon avec cheminée et tomettes anciennes au sol, 3 chambres, d'une salle de douches, d'une salle de bains et d'un Water-Closet individuel. CHARME ET AUTHENTICITÉ pour CET ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE. Mandat de vente EXCLUSIF N0371 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92481_33475500)

395 000 € - Vente - Maison Moret sur Loing

8 pièces
5 chambres
153.00 m²

Maison d'architecte en lisiére de forêt

Exclusivité - à 15mn au sud de moret sur loing, sur le secteur de la vallée du lunain (77710), en position dominante et en lisière de forêt, l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de fontainebleau, nemours, sens, montereau, aux frontières de l'yonne et du loiret, vous propose de découvrir à seulement 1h10mns de paris centre par l'autoroute a6 / a5, ou en train par la ligne r (direct paris-gare de lyon), proche des commerces, écoles et transports, cette maison d'architecte de type 9 pièces. Elle développe 180 m² environ de surface habitable et elle est implantée sur un parc boisé de 13 554 m² dans un cadre naturel, calme et préservé. La maison se compose au rdc : d'une entrée, d'un vaste espace séjour / salle à manger de 48 m² au sol environ agrémenté d'un plafond cathédral et d'une cheminée en pierres, d'une cuisine indépendante avec accès à un espace dînatoire en véranda, d'un dégagement desservant trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains et d' un wc individuel. À l'étage : un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour, deux chambres supplémentaires chacune équipée de sa salle de douches. Un garage indépendant ainsi qu'une cave en sous-sol complètent le bien. Maison de caractère aux volumes généreux - environnement exceptionnel, naturel et préservé. Travaux de modernisation intérieurs à prévoir - fort potentiel. Assainissement individuel neuf et conforme. Mandat de vente exclusif no0365 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr'. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92481_33475493)

299 000 € - Vente - Maison Moret sur Loing

7 pièces
5 chambres
140.00 m²

Maison contemporaine avec vue dominante

À 15MN AU SUD DE MORET SUR LOING, sur le secteur de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, en POSITION DOMINANTE dans un ENVIRONNEMENT NATUREL et PRÉSERVÉ, à seulement 1H10 de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6 / A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE MAISON CONTEMPORAINE à ossature bois, édifiée en 2014, de type 7 Pièces. Elle développe 140.50 m² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 1100 m² environ avec une vue à 360o sur la forêt. Une cave complète le bien. La Maison se compose : d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 46 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'un espace cellier-buanderie, d'un dégagement, de 2 chambres de plain-pied dont une équipée d'une SDE privative et l'autre d'une mezzanine et d'un WC indépendant. À l'étage : un dégagement dessert 3 chambres supplémentaires dont une Suite Parentale avec SDE et terrasse en bois privative et d'une salle de bains avec WC. PRESTATIONS MODERNES ET SOIGNÉES - ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL. Mandat de vente N0378 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92481_33475498)

363 000 € - Vente - Maison Moret sur Loing

6 pièces
4 chambres
195.00 m²

Élégante maison contemporaine de 2024

Déjà sous compromis de vente par notre agence - nouveauté - exclusivité - à 10mn au sud de nemours et 15mn de moret-sur-loing, sur le secteur de la vallée du lunain (77710), l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de fontainebleau, nemours, sens, montereau, aux frontières de l'yonne et du loiret, vous propose de découvrir, au coeur d'un hameau de campagne, dans un environnement naturel et préservé, à seulement 1h10 de paris centre, par l'autoroute a6 / a5, ou en train par la ligne r (direct gare de lyon), proche des commerces, écoles et transports (5mn en voiture). Cette élégante maison contemporaine édifiée en 2024, de type 7 pièces. Elle développe 195 m² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 1000 m² environ avec un garage pour automobile et un atelier de bricolage. La maison se compose au rdc : d'une entrée, d'un séjour de 33 m², d'un espace salle à manger de 40 m² avec une cuisine américaine celle-ci entièrement équipée et aménagée. À l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche italienne et un wc individuel. Un sous-sol aménagé offre une surface habitable supplémentaire avec salle de jeux-tv-lecture ou quatrième chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Prestations modernes et soignées - environnement calme et naturel. Mandat de vente exclusif n0377 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92481_33577812)

450 000 € - Vente - Maison Moret sur Loing

7 pièces
4 chambres
163.00 m²

Longere de charme avec piscine

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 15MN au SUD de MORET SUR LOING soit seulement 1h15 de PARIS par l'autoroute A6 ou A5, proche commerces, écoles et transports, CETTE LONGERE DE CHARME de type 7 Pièces, elle offre 163 m² environ de surface habitable, elle a été PARFAITEMENT RENOVÉE et propose une DÉCORATION SOIGNÉE. Elle est implantée au coeur d'un jardin paysagé de 750 m² environ avec une PISCINE et une grange de 100 m² au sol offrant un espace POOL HOUSE et un ATELIER. La Maison se compose au RDC : d'une vaste pièce à vivre de 49 m² avec cheminée, d'une cuisine dînatoire équipée et aménagée avec un ancien four à pain, d'une buanderie, d'un espace bibliothèque COCOONING avec une pièce TV en mezzanine, d'une chambre et d'un WC. À l'étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salles de bains romantique avec baignoire sur pieds de lion et WC, une salle de douches contemporaine et un WC indépendant. CHARME ET AUTHENCITÉ sont réunis pour cette ÉLÉGANTE LONGÉRE nichée dans un environnement CALME ET PRÉSERVÉ. Assainissement NEUF et CONFORME. Mandat de vente N0373- Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92481_33475506)

399 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

7 pièces
4 chambres

Maison ancienne 4 chambres - Moret-Loing et Orvanne

À seulement quelques minutes du centre de Moret-Loing-et-Orvanne, découvrez cette maison pleine de charme nichée dans un environnement naturel exceptionnel. D’une surface d’environ 160 m², cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial comprenant un séjour avec cheminée, ouvert sur un salon lumineux avec plafond cathédrale, apportant cachet et sensation d’espace. La maison propose une cuisine avec cellier, ainsi que des espaces pratiques tels qu’une buanderie et un dressing. Une première salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée. Côté nuit, plusieurs possibilités s’offrent à vous : une chambre en mezzanine accessible depuis le salon, une seconde accessible par un escalier indépendant, ainsi que deux chambres à l’étage, accompagnées d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave à vin vient compléter les prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain exceptionnel de près d’un hectare (9 852 m²), véritable écrin de verdure propice à la détente, aux projets familiaux ou aux amoureux de nature. Un garage indépendant offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et le charme de l’ancien, à proximité des commodités.

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