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Maison Moret Loing et Orvanne (77250)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82.00 m²

257000 €

# 262

maison en pierre

Beaucoup de charme pour cette maison du début du XIXème siècle, peinte par Alfred Sisley en 1892 sur son tableau 'Canal du Loing'. Dans ce quartier du canal vous pourrez faire de longues balades sur les berges. Les commerces sont à proximité immédiate et la gare de Moret/Veneux Les Sablons (Paris gare de Lyon en 45 mn) à quelques minutes en voiture. Disposition de la maison: La maison est construite sur un sous-sol total composé d'un garage et de 3 pièces pouvant servir d'atelier ou de stockage. Au RDC surélevé se trouve un grand séjour de plus de 40 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte et aménagée et une SDE avec WC. A l'étage, 3 chambres et WC. La terrasse façe au canal est exposée sud-est et le jardin à l'arrière totalement clos et à l'abri des regards est exposé sud-ouest. Planté d'un cerisier, prunier, groseillers, vigne, lilas, rosiers, hortensias c'est un véritable havre de tranquilité. Quelques travaux sont à prévoir pour profiter au mieux de cette belle maison pleine de charme.

Caractéristiques

  • Maison de 82.00 m²
  • Terrain de 290.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • rez de chaussée / R + 2
  • Terrasse
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Radiateur
  • 1 garage
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 369 kWh/m².an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 81 kg CO₂/m².an
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 257000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur
  • Prix du bien hors honoraires : 252000 €

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