Maison Moret Loing et Orvanne (77250)

• 7 pièces
• 4 chambres
• 155.00 m²

273000 €

Opportunité Exceptionnelle ! Maison Familiale à Moret-Loing-et-Orvanne

Découvrez cette magnifique maison familiale de 160 m² de surface utile sur sous-sol total, bâtie sur un spacieux terrain de 1150 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 145 m² Terrain : 1150 m² 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée 2 salles de bain, dont 1 à l'étage Disposition : Entrée donnant accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée Cuisine séparée Séjour lumineux avec cheminée 2 chambres en rez-de-chaussée Salle de bain WC séparé À l'étage : Un pallier desservant 4 chambres spacieuses Une salle d'eau Un WC séparé Atouts Supplémentaires : Sous-sol total offrant un garage spacieux et une cuisine d'été, idéal pour les réceptions et les loisirs en famille Jardin arboré offrant espace et intimité Terrasse ensoleillée Proximité des Commodités : Proximité des commodités et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien À Prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût et en faire un espace de vie encore plus accueillant et confortable. Vous pourrez réaliser ces travaux à votre rythme, en bénéficiant d'un espace de vie fonctionnel dès votre emménagement. Idéale pour une Vie de Famille : Cette maison spacieuse sur un grand terrain offre un cadre de vie idéal pour élever une famille dans un environnement paisible et convivial. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle offre de nombreuses possibilités pour créer des souvenirs inoubliables. Visite Virtuelle Disponible : Explorez cette propriété depuis chez vous à tout moment ! N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Cette annonce référence 231020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87977505400015. Prix du bien : 273 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 261 000,00 € Honoraires TTC : 4,60 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 1150.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• Cave
• 3 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques