Maison Moret Loing et Orvanne (77250)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Julien Petit vous propose : * Maison Familiale à Moret-Loing-et-Orvanne - 6 chambres - idéale indépendant ou profession libérale * Située dans un quartier paisible de Moret-Loing-et-Orvanne, au coeur d'Ecuelles, cette maison individuelle de 168 m² bâtie sur un terrain de 750 m² offre des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour accueillir une famille. Construite en 1950, elle a été bien entretenue au fil des ans et présente en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec un coin bureau, une buanderie et une salle d'eau. Un couloir dessert une autre chambre (ou pièce pour activité libérale ou indépendant) et un cellier. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. En extérieur, une dépendance aménagée en une pièce de vie, une salle d'eau avec wc et une cuisine. Idéale pour de la location saisonnière ! Plusieurs terrasses pour profiter de toutes les meilleures orientation. La maison bénéficie d'une excellente distribution de chauffage avec un système individuel comprenant la climatisation réversible. Les multiples points d'intérêt à proximité, maternelle à 4 min à pied, Carrefour Market et école à 4 min en voiture, le collège, arrêts de bus et la gare de Moret / Veneux, rendent la vie quotidienne très pratique pour les résidents. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je vous offre l'avis de valeur de votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31156306)

Caractéristiques

• Maison de 168.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 754.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Radiateur électrique

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