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Maison Morosaglia (20218)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 171.00 m²

350000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sébastien Debas vous propose : OPPORTUNITÉ À PONTE-LECCIA ! À la croisée du confort résidentiel et d'une opportunité commerciale unique, découvrez cette maison de 171 m² au potentiel exceptionnel, située dans un secteur stratégique de Haute-Corse. Un Bien Polyvalent : Vivez & Entreprenez ! À l'étage : Un appartement 100 m² élégant et fonctionnel Deux chambres spacieuses Cuisine lumineuse et aménagée Salon chaleureux avec cheminée à feu de bois Salle à manger conviviale, ouverte sur une terrasse idéale pour vos moments de détente Au rez-de-chaussée : 70 m² de potentiel commercial à fort rendement ! Deux locaux commerciaux offrant une visibilité optimale pour votre activité Idéal pour boutiques, bureaux, professions libérales ou investissement locatif Atouts Clés : Emplacement Stratégique & Forte Rentabilité Proximité immédiate des commerces et services : pharmacie, restaurants, supermarché, bureaux professionnels... Affluence & visibilité pour une activité florissante Extérieur privé : jardin clôturé et deux dépendances pour du stockage ou de futurs aménagements Investisseurs, entrepreneurs, commerçants : voici l'opportunité que vous attendiez ! Contactez-nous sans attendre pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28988179)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 171.00 m²
  • Construit en 1957
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Terrasse
  • Non connu électrique
  • Interphone
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 170 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 350000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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