Maison Mouilleron St Germain (85390)

Ancienne ferme renovee - 7 pieces - dependances - grange - te...

Située à Mouilleron-Saint-Germain (85390), à 20mn de Chantonnay, 30 mn du Puy du fou et 50mn des plages, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville propose une atmosphère conviviale, avec ses petits commerces de proximité et ses écoles, offrant une qualité de vie agréable. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des activités de plein air en fait un lieu parfait pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 9887 m², arboré avec différents arbres fruitiers, un puits relié à la maison, une grange d'environ 200 m² et un garage avec atelier d'environ 70 m². À l'intérieur, cette maison de 171 m², rénovée en 2020 se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée, un vaste séjour / salon, 4 chambres dont 2 chambres pouvant servir à la création d'un studio / pour une activité indépendante ou chambres d'hôtes, un wc, une salle d'eau, un dégagement, une arrière cuisine, un atelier pouvant être aménager et une chaufferie. À l'étage, un beau palier dessert deux belles chambres de 10.50 m² et 16 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et un grenier pouvant être aménager en dressing. Les récentes installations telles que les chaudières à granulés, le ballon thermodynamique, la climatisation réversible, et les panneaux photovoltaïques garantissent un confort optimal toute l'année. Ce bien allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pour un descriptif plus précis ou pour visiter, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30623058)

Caractéristiques

• Maison de 171.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 9887.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques