Maison Mouilleron St Germain (85390)

Vente Maison de ville 10 pièces

Iad France - Cedric Merveille vous propose : Charmante Maison Familiale de 228 m² sur un Vaste Terrain de 2182 m² à Mouilleron-Saint-Germain ! Cette superbe maison individuelle de 10 pièces, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, une grande cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger, chacun trouvera son espace de vie privilégié. La surface habitable de 228 m² vous permettra de profiter pleinement de votre cocon familial. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la distribution optimale des pièces et la luminosité qui inonde chaque espace. vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 65 m² pour des moments de détente en plein air. Un gîte de 48 m² pour recevoir la famille ou les amies qui se compose d'un coin cuisine séjour de 19.97 m², une salle d'eau de 5.16 m² ainsi qu'une grande chambre de 20 m². Une maison de 200 m² à rénover entièrement pour créer deux locatifs. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant, avec un terrain paysager de 2000 m² exposé plein sud, un hangar de 199 m², et de nombreuses places de parking disponibles. De plus, vous bénéficierez d'une exposition sud qui mettra en valeur chaque pièce de la maison. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de nombreux commerces et services, à seulement 500m des épiceries, pharmacies et boulangeries, et à 1km des écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre de vie agréable à Mouilleron-Saint-Germain. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31156448)

Caractéristiques

• Maison de 228.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 2182.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• Cheminée

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