Maison Mouilleron St Germain (85390)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Yvon Croué vous propose : À Mouilleron Saint Germain, cette charmante maison de bourg avec étage offre un gîte distinct et de nombreux autres espaces aménageables en logements. Au rez-de-chaussée : Un espace convivial vous attend, comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un premier salon, un hall, un second salon indépendant, une salle de bain, et une buanderie pratique. Partie Gîte : Le gîte, avec son accès indépendant, comprend un couloir menant à une grande chambre avec salle de bain attenante. À l'étage : Deux chambres spacieuses, deux salles de bain et un dressing offrent des espaces privés confortables. En annexe : Un bâtiment aménageable en espace habitable, un garage attenant également transformable en logement, ainsi qu'un second garage indépendant sont à votre disposition. Le tout est situé sur un terrain généreux de 1062 m². Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne, praticité et potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31213320)

Caractéristiques

• Maison de 235.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 1062.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques