Maison Mouleydier (24520)

Charmante maison en cœur urbain dans une commune dynamique

Découvrez cette maison de 113 m² située dans un environnement vivant, idéal pour profiter des commodités urbaines à proximité. Ce bien offre une surface habitable généreuse répartie sur 5 pièces. Au rez-de-chaussée, l'agencement intérieur comprend, un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, un bureau et une véranda sud/ouest donnant sur petite rue tranquille. A l'étage, 3 chambres dont 2 équipées d'un point d'eau, une salle de bain et WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant de beaux volumes d'agrandissements. Un projet d'aménagement complet des combles à déjà chiffré. Toiture en bon état et un devis de rénovation énergétique est à disposition. Pour compléter ce bien, la maison dispose d'une cave, d'un atelier avec point d'eau et WC avec un accès direct sur la petite rue. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier au 06 98 99 98 40. Cette annonce référence 291649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 1949
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est
• Cave

Diagnostics énergétiques