Maison Mouleydier (24520)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Envie d'une propriété avec du potentiel, et une vraie marge de valorisation ? Cette maison en pierre de 104 m² est faite pour vous. Que vous soyez investisseur en quête de rendement ou primo-accédant avec une vision, elle coche toutes les cases : structure saine, emplacement stratégique et agencement évolutif. Mitoyenne des deux côtés, elle s'articule sur trois niveaux bien pensés : o Toiture refaite ? C'est fait. o Tout à l'égout ? En place. o Travaux ? Oui, mais ciblés, et surtout synonymes de personnalisation (et de plus-value). Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de plus de 30 m² et une cuisine ouverte sur le jardin, parfait pour créer un cocon accueillant. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage : deux chambres, une salle de bain. Et au dernier niveau, une suite parentale, un atout charme et confort. Que vous souhaitiez louer, habiter ou les deux (vive les revenus complémentaires), cette maison est un tremplin idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31221290)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• Terrain de 252.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques