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Maison Moulins les Metz (57160)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 155.00 m²

399000 €

# 1847371

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Brice Zlatoper vous propose : Maison familiale rénovée avec goût - 155 m² habitables - Moulins-lès-Metz Située dans un quartier calme et recherché de Moulins-lès-Metz, cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle propose une surface habitable d'environ 155 m² pour une superficie totale avoisinant les 210 m² (hors garage). Agencement des pièces : Sous-sol complet : grande buanderie, atelier avec accès extérieur, garage Rez-de-chaussée traversant : vaste espace de vie lumineux avec salle à manger et salon, cuisine contemporaine avec îlot central en granit, accès direct à la terrasse, escalier en bois et fer forgé, WC séparé 1er étage : deux chambres, un bureau, salle d'eau moderne 2e étage : une grande suite parentale avec salle de bain, WC suspendu neuf (marque Geberit, posé en 2025) et espaces de rangement Extérieur : un jardin cosy d'environ 50 m² avec une terrasse, idéal pour les beaux jours. Confort & prestations : Chaudière gaz à condensation De Dietrich (2019) Électricité refaite en 2019 Double vitrage PVC Volet roulant solaire neuf dans la salle à manger (installé en 2024) Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant charme et prestations ! À visiter sans tarder - une opportunité rare à Moulins-lès-Metz ! Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31435616)

Caractéristiques

  • Maison de 155.00 m²
  • Construit en 1930
  • Terrain de 213.00 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • Radiateur au gaz
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 45 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 399000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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