Maison Moulins (03000)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Emilie Faber vous propose : Ensemble Immobilier à Neuvy! À seulement 5 minutes de Moulins, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Elle se compose d'une maison d'habitation de 176 m² et d'un gîte indépendant de 53 m², classé Gîtes de France 3 épis et entièrement rénové en 2017. Dans la maison principale, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour chaleureux de 43 m² avec insert bois, une cuisine équipée de 14 m² avec cellier, ainsi qu'une chaufferie-buanderie-cave. Une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et une chambre avec placard (actuellement aménagée en bureau) complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont trois avec point d'eau. Une terrasse semi-couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le gîte indépendant d'une superficie de 53 m² dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. La propriété s'étend sur 31 924 m² de terrain et comprend une piscine au chlore de 10 x 5,5 m, une cave voûtée, un puits, une mare et un chenil. Un garage et une grange viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. La toiture a été refaite en 2009, et les menuiseries ainsi que le ballon d'eau sont récents. Située à seulement 5 minutes de Moulins, cette propriété allie confort, authenticité et potentiel pour un projet touristique ou familial. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30855785)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 232.00 m²
• Terrain de 31924.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques