Maison Mourenx (64150)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Xavier Brault vous propose : * En exclusivité * - SOUS OFFRE - Charmante maison de plain-pied de 95 m² entièrement rénovée - 3 chambres - Centre de Mourenx Située au cOEur de la ville nouvelle de Mourenx, dans une résidence récente, sécurisée et au calme, cette maison mitoyenne (par un seul côté) bénéficie d'un parking privé et d'une cave. Ce bien rare sur le marché offre un agencement idéal pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour traversant très lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un bureau (ou buanderie), pratique au quotidien. Vous profiterez également d'un espace extérieur de 55 m² entièrement clôturé avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en plein air. Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel par système mural, la fibre optique, le câble TV et un interphone. La résidence, sécurisée avec digicode, interphone et parking privé, garantit une véritable tranquillité d'esprit. Faibles charges de copropriété : environ 40 ¤ / mois. Informations complémentaires : - Ravalement de façade voté et à la charge du vendeur (valeur : 6 000 ¤) - Valeur locative estimée : env. 730 ¤ / mois Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie confort moderne, sécurité et emplacement central. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied rénovée avec soin au cOEur de Mourenx. Pau - Orthez - Lacq - Espace - Détente - Investissement - Investisseur - Trespoey La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31360620)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 60.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques