Maison Moustey (40410)

Une belle opportunité pour les amoureux d'espace et de tranquill

Une belle opportunité pour les amoureux d'espace et de tranquillité Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière, vous présente, à MOUSTEY, cette maison contemporaine et familiale, avec dépendances, dans son cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Située dans un environnement calme et naturel, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et proche de la nature. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour les amoureux de grands espaces. Un salon/séjour lumineux s’ouvre sur deux grandes terrasses, en double exposition, totalisant environ 120 m², parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine toute récente s’intègre harmonieusement dans une pièce de vie conviviale, côté nuit, trois chambres confortables accueillent toute la famille. Attenant à la maison, un double garage carrelé et isolé avec arrière-cuisine offre un bel espace de rangement et de stationnement. Elle dispose également d'un carport. Deux dépendances complètent l’ensemble : un atelier isolé et carrelé ainsi qu’un espace dédié au bricolage et à l’arrosage automatique programmable, d'environ 20m2 chacune. Le tout s’étend sur un grand terrain entièrement clôturé de près de 7 800 m2, agrémenté d’un puits foré pour l’arrosage automatique, dont 2 000 m² de forêt, idéale pour profiter d’un bel espace naturel, ainsi qu’une parcelle jardin/potager avec poulailler sécurisé de 600 m². Une propriété rare offrant confort, potentiel et nature à perte de vue, à seulement 15 minutes de Saint-Symphorien et Belin-Beliet, 35 minutes de Biganos, et 45 minutes d'Arcachon et Biscarrosse. Contactez : Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE C (166 kWhEP/m2.an), GES A (5 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 1 180-1 650 euros Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 7745.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol électrique
• Orienté sud ouest
• 1 garage
• Cheminée

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