Maison Mouthiers sur Boeme (16440)

Maison de plain-pied

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mouthiers sur Boëme, à seulement 12 minutes du centre d'Angoulême. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités du bourg. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son salon / salle à manger spacieux de 48 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures traversantes. Ce bel espace, agrémenté d'une cheminée en pierre, s'ouvre directement sur une terrasse et une spacieuse piscine, idéale pour vos moments de détente. La maison offre 4 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. La cuisine entièrement équipée (fours, lave-vaisselle, table à induction, hotte, réfrigérateur / congélateur) est complétée par une véranda. Un chauffage central au fioul, une climatisation réversible dans la pièce à vivre, et des fenêtres en double vitrage récemment installées assurent bien-être et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré parfaitement entretenu, idéal pour les amoureux de la nature. La terrasse et la piscine complètent harmonieusement cet espace convivial. Cette maison combine confort, praticité et charme pour répondre à toutes vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31265541)

Caractéristiques

• Maison de 152.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 2910.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud est ouest
• Cave
• 1 parking
• Piscine

Diagnostics énergétiques