Maison Moutiers les Mauxfaits (85540) - Centre Ville

Immeuble de Rapport - Division en 3 Logements + 1 Local Commercial

Immeuble de Rapport à Diviser en 4 Parties ! Gros + : Toutes les demandes d'Urbanismes, Permis de construire et démolir, ont été faites et Accordées en Mairie ! (1an de demande d'économisé ! ) Projet accepté en Mairie : - 1 Local commercial de 27 m² au RDC pour profession libérale (cabinet infirmière ou autre) => A Rénover ! - 1 Appartement T2 au RDC a été refait sur 42.54 m² comprenant : 1 pièce de vie + kitchenette + une chambre de 9.32 m² + une salle d'eau avec WC de 3.79 m² - Libre de toute occupation ayant été loué : 700 ¤ (dont 150 ¤ de charges).- A L'étage les Permis accordés pour 2 logements supplémentaires : - 1 Appartement T2 de 45 m² comprenant 1 pièce de vie + kitchenette + salle d'eau + wc + chambre => A Rénover + - 1 Appartement T2 de 32 m² comprenant 1 pièce de vie + kitchenette + salle d'eau + wc + Chambre => A Rénover Un Sous sol d'environ 50 m² pratique pour le passage des évacuations des eaux usées, électricité, stockage, etc. => Un Permis de démolir une partie arrière accordé pour les créations des stationnements véhicules ! Cet Immeuble de Rapport est situé proche de toutes Commodités, commerces, supérette, artisans, école, pharmacie, médecin, garagiste, station service. La plage la plus proche se situe a environ 6km situation idéale. Les Plans ont été fait et créer. il n' y a plus qu'a faire les travaux ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 900 ¤Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 191 900 ¤. (gedeon_26118_32576960)

Caractéristiques

• Maison de 163.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 175.00 m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 3 parkings

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