Maison Moutiers les Mauxfaits (85540)

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Céline Blot vous propose : Maison neuve 2025 à Moutiers-les-Mauxfaits Découvrez cette maison mitoyenne neuve de 94,7 m², idéalement située à Moutiers-les-Mauxfaits, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 25 minutes des plages de Longeville-sur-Mer, La Tranche-sur-Mer et Les Sables d'Olonne. Son emplacement stratégique permet également de rejoindre facilement La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne et Luçon. Au rez-de-chaussée, une suite parentale, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle qui constitue un véritable espace de convivialité. Ce niveau est conçu selon les normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Ce bien est également complété par un garage et une place de stationnement privée, offrant un confort appréciable au quotidien. L'étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant, parfaits pour toute la famille. Côté confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur double service air / eau avec plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène en hiver. Il reste à prévoir les peintures ainsi que la pose de parquet dans les chambres, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser les finitions selon vos goûts. Une maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir ses futurs propriétaires ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30690380)

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 225.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage

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