Maison Moutiers sur le Lay (85320)

Maison au coeur d'un environnement verdoyant

Située dans la charmante commune de Moutiers-sur-le-Lay, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en étant à proximité des commerces locaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et commodités. Les amoureux de la nature apprécieront la surface généreuse du terrain de 2173 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs et du climat agréable de la région. Cette maison de 6 pièces de plain-pied de 126 m² habitable, comprend une entrée, une pièce à vivre spacieuse, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparé. Une pièce supplémentaire avec mezzanine offrant diverses possibilités d'aménagement. Deux vérandas viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou recevoir. Un atelier complète cette propriété qui saura séduire ceux à la recherche d'une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre naturel préservé. Une rénovation est nécessaire. Assainissement individuel non conforme. Simple vitrage / Chaudière gaz / Forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 900 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 100 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 07 60 13 46 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 134 900 ¤. (gedeon_26118_31434936)

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 2173.00 m²
• 6 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques