Maison Mouvaux (59420)

Maison/Villa 4 pièces

Maison/Villa 4 pièces L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente cette charmante maison semi-individuelle des années 60, développant 107 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 348 m². Au calme, elle bénéficie d'une situation idéale : à seulement 5 minutes à pied du Tramway 3 Suisses, du Grand Boulevard, du Centre-ville de Mouvaux et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, d'une cuisine équipée neuve (2024), le tout ouvrant sur un agréable jardin exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, avec terrasse. Une salle de douche, un wc séparés ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert une grande chambre, deux chambres enfants (dont une passante) ainsi qu'un second WC séparé. Un grand sous-sol de 37 m², deux places de parking et un garage moto viennent parfaire l'ensemble. Côté technique : double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central au gaz. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gautier JANSSENS au 07.60.42.35.86. L'Agence de Mouvaux 4 Boulevard de la Marne, 59420 Mouvaux 03.20.78.78.78 Nouveau dpe en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2010 Consommation énergétique : 286 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 53.49 CO2/m²/an Charges de copropriété : 160 / an (entretien espace vert) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.68% à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Terrain de 348.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques