Maison Mouy (60250)

Maison atypique avec jardin sans vis-à-vis en plein centre ville

Pour qui ? Idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne cherchant un cadre de vie agréable avec un extérieur sans vis-à-vis, cette maison de 83 m² offre un mélange de charme et de modernité. Ses espaces optimisés, ses deux chambres et sa grande terrasse en font un bien parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Un emplacement pratique et recherché Située dans le village dynamique de Mouy, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la place commerçante Cantrel, où vous trouverez commerces, écoles et services. Gare SNCF à proximité, reliant Creil et Paris en moins d'une heure. Bus et transports accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Proximité des commodités pour un quotidien simplifié. Maison entretenue et bien agencée Toiture rénovée en 2024 Cuisine et chaudière récentes (2022) Salle de bain modernisée Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donne accès directement au garage et mène à un séjour moderne et lumineux, ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin sans vis-à-vis avec portail motorisé. La cuisine ouverte équipée est pensée pour la convivialité. En suivant, une pièce de belle taille traversante, pouvant faire office de salle à manger ou de buanderie, permet d'arriver à une salle de bain et à un WC indépendant. Au 1er étage, une pièce palière lumineuse mène à une chambre spacieuse. Au 2 ? étage, deux petites chambres sous combles avec velux et rangements mansardés offrent un espace idéal pour des enfants. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi vite pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31435057)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 205.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques