Maison Mur de Barrez (12600)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Florian Salabert vous propose : Maison idéalement située à Mur-de-Barrez, à proximité immédiate des commerces et services du village. Ce cadre paisible est parfait pour ceux qui souhaitent allier praticité et tranquillité. Caractéristiques principales : oAnnée de construction : 1970 oToiture : Ardoise révisée oChauffage : Chaudière fioul De Dietrich (2009) avec radiateurs (Consommation de 1500 L de fioul par an par les vendeurs) oMenuiseries : Double vitrage, assurant une bonne isolation thermique oAssainissement : Raccordée au tout-à-l'égout oTerrain : Petit terrain facile d'entretien Atouts du bien : oEmplacement calme et proche des commodités oIndépendance totale (non mitoyenne) oLogement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif oCombles isolés avec dalle béton, offrant une belle surface à aménager oDeux garages indépendants et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou le stockage Agencement : Maison principale au 1er étage : oCouloir : 12,70 m² oSalon : 18,80 m² avec accès à un balcon de 11 m², offrant une vue dégagée oCuisine : 12,70 m² avec une charmante cuisinière à bois oWC : 1,31 m² oSalle d'eau : 5,27 m² oChambre 1 : 11 m² avec balcon privatif de 4 m² oChambre 2 : 13,72 m² oCombles non aménagés, isolés au deuxième étage avec dalle béton : 26 m² Logement indépendant au rez-de-chaussée : oCuisine : 11,73 m² oSalle d'eau PMR : 4,60 m² oCouloir : 3,44 m² oWC : 1,30 m² oChambre : 9,66 m² oGarage : 31 m² oAtelier : 9,90 m² oChambre supplémentaire : 13,23 m² Travaux à prévoir : oRénovation intérieure pour personnaliser les espaces selon vos goûts oAménagement des combles pour augmenter la surface habitable Cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent un bien dans un environnement pratique et paisible. Vidéo du bien sur simple demande. Dans l'attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601639)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 250.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au fuel

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