Maison Mur de Sologne (41230)

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Christophe Cohn vous propose : * Charmante Maison de Village - 4 Chambres - Garage - Mur-de-Sologne * Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à Mur-de-Sologne, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1948, cette maison de caractère possède une superficie de 180.7 m² sur un terrain de 268 m², idéale pour les amoureux de l'ancien et du charme pittoresque. * Description des Pièces * : - 4 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - 1 Salle de bain et 2 WC pour un confort optimal. - 1 Cuisine séparée, offrant un espace convivial pour des moments de partage. - 1 Séjour lumineux de 27.5 m² pour des instants de détente. - 1 Salon cosy pour vous relaxer. - 1 Cellier pratique pour le stockage. * Avantages * : - Garage et parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. - Terrasse de 29 m² avec un barbecue en dur pour profiter des beaux jours en extérieur. - Chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour une ambiance cosy. - Equipements de confort tels que câble TV, fibre optique et assainissement. - Expositions Nord et Est offrant une luminosité agréable. * Localisation Idéale * : - Proximité immédiate des commerces et des écoles à seulement 30m. - Arrêt de bus accessible à 50m pour une mobilité facilitée. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à votre imagination pour la valoriser à votre image. Idéal pour les amateurs de maisons de caractère et de rénovation. Une opportunité rare à Mur-de-Sologne, ne passez pas à côté de cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29682355)

Caractéristiques

• Maison de 181.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 268.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Cheminée

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