


























Vente Maison/villa 5 pièces
Iad France - Yann Thomas vous propose : Maison / Villa T5 récente (2022) avec jardin, garage, cave et puit au cOEur de Muret ! Suite parentale au RDC et 3 chambres à l'étage! Idéalement située au centre de Muret, cette maison familiale de 117 m² habitable construite en 2022 sur une parcelle de 415 m², allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Elle est complétée par un garage de 18 m². DPE A- Sous DO et décennale - aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte équipée, Une chambre avec salle d'eau privative, WC séparés avec lave-mains. À l'étage : Trois chambres supplémentaires, Une grande et lumineuse salle de bain avec double vasque et WC. Les + confort : Luminosité, pas de vis à vis Climatisation réversible (gainable à l'étage + split au RDC), Volets roulants et pergola motorisés, Fibre, visiophone, portail motorisé. Côté extérieur : Jardin paysagé exposé est / sud, Garage + cave + puit, Stationnement pour 3 / 4 véhicules. Emplacement privilégié : À deux pas des écoles, commerces et transports, dans un quartier calme et résidentiel. Une maison récente (pour ne pas dire neuve), bien pensée et prête à vivre! contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31384312)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 117.00 m²
- Construit en 2022
- Terrain de 415.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Non connu électrique
- 1 garage
- Digicode
Diagnostics énergétiques
- A 46 kWh/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A 1 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Yann Thomas
A propos du prix du bien
- Prix : 398000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur