Maison Murs Erigne (49610)

Murs Erigné - Belle Maison Familiale avec 4 chambres et jardin

Située en périphérie sud d'Angers, dans un quartier recherché de Murs Erigné, proche des commerces, des écoles et des transports, je vous invite à découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Rez-de-chaussée : • Pièce à vivre spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin avec double accès. • Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, parfaite pour des moments de partage et de convivialité • Arrière-cuisine / chaufferie pour plus de praticité. • Salle d'eau et WC séparés avec lave-mains. À l'étage : • Quatre belles chambres dont une avec un dressing offrant confort et espace. • Salle de bain moderne, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le terrain dispose d'un puits et de 2 abris de jardin pour stocker les outils et les vélos. Le jardin est arboré et la terrasse face à la baie vitrée permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf.895250

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 281.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté ouest
• 1 parking
• Cheminée

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