Maison Nachamps (17380)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Caroline Rieu vous propose : Rare sur le secteur. Maison familiale de 150 m² entre Surgères et Saint-Jean-d'Angély - 4 chambres, grand terrain et dépendances À mi-chemin entre Surgères et Saint-Jean-d'Angély, et à moins de 10 minutes de Tonnay-Boutonne, cette maison située à Nachamps bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profitez d'un cadre paisible tout en restant proche de villes dynamiques offrant commerces, écoles et services. D'une surface d'environ 150 m², la maison comprend en rez-de-chaussée, un vaste séjour avec insert, une cuisine séparée, un cellier, une salle d'eau récente et des wc. À l'étage 4 grandes chambres, 1 salle d'eau avec wc et un dressing complètent ce bien. Les volumes sont généreux et les pièces lumineuses. Le terrain de plus de 830 m² accueille plusieurs dépendances, un garage attenant et un agréable jardin. Les dépendances constituent un véritable atout : atelier, espace de stockage, aménagement possible en bureau ou en gîte. Leur potentiel est indéniable pour un projet de vie évolutif. La maison est équipée de la fibre optique, d'un assainissement individuel et présente un bon état général. Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre nature et commodités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31355025)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Terrain de 834.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu au fuel
• 1 garage

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