Maison Nailloux (31560)

MAISON D'HABITATION DE 95 M² COMPOSEE DE 4 PIECES SUR 682 M² DE TERRAIN

EN EXCLUSIVITE , chez DR HOUSE IMMO , votre conseillère en immobilier Mme Marie-Pierre GARNIER , vous présente cette charmante maison de plain-pied construite en 1999, reliée à l'assainissement collectif, d'environ 95 M² implantée sur un beau terrain arboré de 682 M² , d'un garage - buanderie de 15 M² avec son portail motorisé automatique, dans un lotissement calme et à proximité de sentiers de promenades pour des moments de détente en plein air, proche de toutes les commodités commerciales et médicales de première nécessité, des structures scolaires de la maternelle au collège et seulement à 35 minutes de Toulouse par l'autoroute ! Elle est composée de 3 chambres, dont une chambre parentale avec son grand dressing d'environ 16 M² , de 2 autres avec placards intégrés respectivement d'une surface d'environ 10 M² , d'une salle à manger salon cuisine américaine équipée très lumineuse d'environ 47 M² pour partager d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis , d'une salle d'eau d'environ 5 M² et d'un WC indépendant. De nombreux travaux ont été récemment réalisés : Pose d'une climatisation réversible avec 2 splits en 2022 Radiateurs électriques à inertie en chauffage d'appoint installés, Isolation des combles refaite en 2020, Pose de moustiquaires aux fenêtres, Cuisine équipée , salle d'eau, WC suspendu , sols et faïences , parquets , dressing, refaits à neuf en 2021, Carrelage des 2 terrasses refaits 2021 et création d'un coin terrasse salon de jardin de plus de 20m2 en 2025, Portail du garage motorisé, Cumulus de 200 litres changé en 2024. Maison très bien entretenue, accueillante ou l'on se sent bien dés que l'on a franchi le seuil de la porte, Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Une visite s'impose rapidement, possibilité de visites sur rendez vous en fin de soirée et les week-ends ! Ce bien vous est présenté par Marie-pierre Garnier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1999
• Terrain de 682.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• 1 parking

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