Maison Nailloux (31560)

Un écrin de verdure, calme au coeur de Nailloux

Située à Nailloux (31560), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre paisible en retrait de la route tout en étant au coeur de la ville. Proche des écoles et du collège, elle allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité et d'une vue sur les Pyrénées. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour les activités en plein air et les moments de détente. Son jardin de 300 m², parfaitement entretenu, offre un espace verdoyant sans vis-à-vis, propice aux repas en plein air et à la relaxation en toute intimité. À l'intérieur, la maison de 85 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres spacieuses de 11 et 13 m², un cellier pratique, une salle de bain soignée et des toilettes séparées. Le séjour lumineux de 31 m² est le coeur de la maison, agrémenté d'une cheminée avec insert, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 202 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 000 ¤ soit 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.32 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_26118_31172716)

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 350.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur

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