Sens Maison d'architecte neuve 8 pièces
Sens à 10 mn du centre ville historique pour citadin en quête de tranquillité ou pour investisseur avec rendements locatifs à fort potentiel. Vaste maison neuve conçue par un ingénieur architecte sur le hameau de Paroy, commune de Nailly à 10 km de Sens. Elle offre huit pièces sur 216 m2 habitables dont deux studios indépendants en rd jardin pouvant servir de rendement locatif ou à usage familial avec leurs accès. A l'étage un grand séjour cathédral avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une mezzanine. Trois chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau et WC plus dressings. Buanderie spacieuse Terrasse, grand garage de 70 m2 avec porte automatisée Hormann et vaste cour de 300 m2 avec portail automatisé. Gestion domotique totale. Chauffage PAC, climatisation réversible, VMC double flux. Stores électriques. Calme absolu avec terrain de 1573 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gérard CHOLLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 051 941 Greffe de SENS) 06 50 21 59 73 (réf. 597636 )
Caractéristiques
- Maison de 216.00 m²
- Construit en 2024
- Terrain de 1 573.00 m²
- 8 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 4 salles d'eau
- 5 toilettes
- Non connu
- Orienté sud nord
- 9 parkings
- 1 garage
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A 43 kWh/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A 1 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
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- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
Contactez Monsieur Gérard CHOLLET
A propos du prix du bien
- Prix : 429 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 429 000 €
- Barème des honoraires de l'agence