Maison Nalliers (85370)

Longère en pierre 3 chambres 143 m2, terrain 2616 m2

Située dans la commune de Nalliers (85370) en plein coeur de la nature préservée du Sud-Vendée, cette propriété offre un cadre paisible et bucolique. Les services et commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes, (école, maison de santé, banques, supérette…), 15 minutes de Luçon et Fontenay-le-Comte, et les plus belles plages vendéennes en 35 minutes). Dès l'entrée, cette maison vous accueille dans un vaste séjour-cuisine, où règne une sensation d'espace et de modernité. L'îlot central, avec le contraste harmonieux du bois et des façades noires, fait de cette cuisine un espace de vie esthétique, agréable et particulièrement fonctionnel. Avec son poêle à granulés, un salon moderne et lumineux a permis l'extension de cette maison offrant ainsi une vue splendide sur l'ensemble du jardin et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, un second salon raffiné et élégant, agrémentée d'un insert à bois, permet d'accéder à une belle salle d'eau aux teintes anthracite et bois. À l'étage, la chambre mansardée, avec sa jolie baignoire îlot, offre un refuge intime. À l'étage de l'extension, deux autres chambres avec parquet, des toilettes et une salle de bain prolongent l'authenticité et le charme de la maison. Les extérieurs incluent une piscine, un abri de jardin et un chalet, parfaits pour profiter de l'environnement exceptionnel du Marais Poitevin. Une maison de qualité alliant charme, espaces verts, et tranquillité. Coté technique : ouvertures double vitrage, portail extérieur motorisé. (Prévoir mise aux normes de l'assainissement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29377964)

Caractéristiques

• Maison de 143.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2616.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu

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