Maison Nalliers (85370)

Maison proche commodités avec grand terrain et hangar 150m2

À NALLIERS. Rref : 2172v Maison d'environ 102m2 habitables des années 80 parfaitement entretenue, avec sous-sol total et un cadre de vie agréable, comprenant: Au rez-de-chauséee : spacieuse  entrée indépendante desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée aménagée, dégagement, salle de bains, WC ainsi que trois chambres. Le sous-sol total :un véritable atout avec une chaufferie, un cellier, un grand garage et un espace atelier/cave, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. À l'extérieur : la propriété dispose également de nombreuses dépendances : un hangar d'environ 159 m2 ainsi qu'un local écurie, offrant de multiples possibilités (stockage, activité artisanale ou projet avec animaux).Tterrain sur parcelle close d'environ 3 417 m2, Un bien aux beaux volumes, alliant confort pour les joies de la famille avec table et barbecue ou autre potentiel (découpage de la parcelle), à découvrir sans tarder ! Prix de vente de 229 900EUR, honoraires de 9900 EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 220 000EUR.  « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600EUR et 3 590EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 272 kWh/m2/an. Consommation énergie finale :  269 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.  

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 3 417.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques