Maison Nalliers (85370)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Alexandre PALIN vous propose : Située sur la commune de Nalliers avec de nombreux commerces à pied. Ce bien se situe à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de la Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes. Charmante Maison avec jardin arboré et garage. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison individuelle entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 75 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et agréable. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses offrent un espace de repos paisible, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques ainsi qu'un wc indépendant La maison dispose également d'une belle terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. De plus, le jardin arboré offre un espace verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que l'accès PMR et assainissement collectif. La propriété est sécurisée avec un environnement clos offrant intimité et tranquillité. Un garage privatif et des places de stationnement complètent les aménagements de cette charmante maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à Nalliers, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31005024)

Caractéristiques

• Maison de 76.00 m²
• Terrain de 1709.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques