Maison Nan sous Thil (21390)

Maison avec Travaux – Potentiel d'Extension et Grande Surface de Terrain

Située dans un environnement paisible, cette maison à rénover offre un véritable potentiel pour créer votre futur havre de paix. Idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur logement, cette propriété possède de nombreux atouts. **Description du bien : En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chaleureuse, dotée d'un sol en Dalles de Bourgogne qui confère authenticité et convivialité à l'espace. La cuisine séparée, équipée d'une arrière-cuisine pratique, vous permettra d'optimiser votre rangement et votre organisation. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces de bureau ou de loisirs. La salle de douche, récemment rénovée, offre un espace moderne, tandis que le WC indépendant complète l'ensemble. **Extensions et dépendances : Ce bien bénéficie d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'extension pour agrandir la surface habitable selon vos projets. Une belle cave voûtée apporte du cachet, tandis qu'un garage indépendant et un atelier vous offrent des espaces de stockage et de travail. **Extérieur : À l'arrière, un grand terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits, constitue un véritable havre de paix pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre en pleine nature. Un espace vert supplémentaire à l'avant de la maison ajoute au charme de cette propriété. **Informations techniques : - Électricité rénovée en 2018 et 2021 - Huisseries en PVC double vitrage datant de 2014 - Toiture nécessitant des travaux de rénovation pour garantir la pérennité de l'habitation Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison avec travaux en votre futur chez-vous ou investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.870550

Caractéristiques

• Maison de 98.00 m²
• Terrain de 3082.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté est
• Cave
• 1 garage

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