Maison Nancay (18330)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Anne-Céline Huard vous propose : Maison de Charme avec Jardin, Garage et grande dépendance à Nançay Venez découvrir cette magnifique maison de caractère située à Nançay, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant au cOEur de la nature. Construite en 1978, cette maison de 142 m² sur un terrain de 2125 m² entièrement clos, saura vous séduire par son authenticité et son charme unique. La maison est répartie sur 2 niveaux, avec un agencement agréable mettant en valeur chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 salon / salle à manger chaleureux idéal pour se détendre en famille avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un espace bureau pratique. Les deux WC et la buanderie sont des atouts supplémentaires pour le quotidien. À l'étage, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine lumineuse offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. (possibilité de terminer 1 chambre supplémentaire). 1 salle d'eau et le dressings aménagés apportent une touche de modernité à cette demeure pleine de cachet. Le jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Profitez également du garage, cave et carport pour stationner votre véhicule en toute sécurité. un bâtiment (actuellement utilisé comme garage type camping car) annexe composée d'un rdc de 69 m² et d'un étage avec 2 pièces de 23 et 17 m² ainsi qu'une petite terrasse couverte sur le coté. 1 une véranda et 1 terrasse viennent compléter ce bien. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie harmonieuse au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Nançay, véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294776)

Caractéristiques

• Maison de 142.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 2125.00 m²
• 8 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques