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Maison Nancras (17600)

  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 132.00 m²

537000 €

# 102975DHI2485

Havre de paix pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons

Situé sur une parcelle de 1 040 m² richement arborée, jardin Biologique, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons distinctes, offrant confort et intimité. Maison principale 112m² : Construction de qualité avec chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Piscine intérieure de 4x7 m pour des moments de détente toute l'année, pièce de 35m².. Au rez-de-chaussée : Suite parentale avec salle de douche. Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine séparée, cellier et atelier. À l'étage : deux chambres et une salle de bain avec WC, et mezzanine. . Seconde maison 44m²: Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre, une salle de douche et WC séparé. Mezzanine aménagée en salle de jeux pour enfants. Extérieurs : Jardin arboré avec arbres fruitiers et deux bassins peuplés de poissons. Deux terrasses pour profiter des beaux jours. Carport pouvant abriter deux véhicules. Deux portails offrant la possibilité de séparer les deux maisons. Ce bien rare allie confort moderne et charme naturel, idéal pour une grande famille ou un projet de location. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caractéristiques

  • Maison de 132.00 m²
  • Construit en 2008
  • Terrain de 1040.00 m²
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • rez de chaussée / R + 1
  • Terrasse
  • Cuisine séparée équipée
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 toilettes
  • Non connu
  • Orienté sud est
  • Cave
  • 2 parkings
  • Piscine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 119 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 3 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Dr House Immo

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A propos du prix du bien

  • Prix : 537000 €
  • Honoraires : 17000 € TTC soit 3.27 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 520000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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