Maison Nancy (54000) - Commerce et Monoprix

NANCY / HAUSSONVILLE MAISON DE 125M2 + SOUS-SOL COMPLET + JA

Nancy, à 5 minutes du Parc Sainte-Marie, maison des années 30 avec grandes terrasses et jardinet. Pas de garage. Cette maison se compose en rez de chaussée: d'une belle entrée, d'un grand espace de vie de 49m2, traversant et lumineux avec cuisine équipée et accès terrasse et jardin, d'une chambre indépendante de 17.50m2 avec salle de douche/wc privative (idéale pour un adolescent ou recevoir de la famille ou amis) et d'un second wc. Au 1er étage: de 3 autres chambres (12.30m2, 10.82m2 et 12.11m2) dont une avec salle de douche privative, d'une seconde salle de douche, d'un wc et d'un espace buanderie. La maison possède un sous-sol complet ainsi qu'une dépendance dans le jardin avec la 4ème chambre et sa salle de douche/wc. La chaudière au gaz de marque Wiessmann est à condensation et date de 2015. Toute la maison est équipée d'un double vitrage. La maison est classé en D pour son Dpe. La toiture, la chaudière, l'électricité, le double vitrage, l'isolation sont de 2013. Il faudra prévoir un raffraichissement des peintures, un changement des sols dans la pièce de vie et le couloir/palier du 1er étage, une cuisine à acheter et poser et une salle de douche sur les 3 à rénover. La taxe foncière est de 1710EUR par an. Le prix de vente est de 269 000EUR frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9 000EUR TTC soit 3.46% TTC et compris dans le prix de 269 000EUR. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 165.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté est ouest

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